kleines Einfamilienhaus mit Potenzial au ...

ImmoNr	7683-FS
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	14778
Ort	Roskow / Weseram
Land	Deutschland
Wohnfläche	114 m²
Nutzfläche	20 m²
Grundstücksgröße	1.280 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Terrasse	Ja
Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien
Dachform	Satteldach
Bauweise	Massiv

Objektbeschreibung

zum Verkauf steht dieses zuckersüße Ensemble aus einem Wohnhaus mit Garage und Nebengelass auf einem wunderbar gelegenen und gut geschnittenen 1.280qm großem Grundstück.

Die Immobilie bedarf einer erfahrenen Handwerkerhand, bietet aber eine solide Basis um hieraus wieder eine herrliches kleines ZUHAUSE zu gestalten.

Innerhalb einer viertel Stunde ist alles was man für das tägliche Leben so braucht zu erreichen - dass wichtigste ist sogar deutlich schneller zu erreichen.

Selbst Berlin ist nicht weit und mit Auto oder auch Bahn gut zu erreichen.

Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin, um sich Ihren eigenen Eindruck zu verschaffen.

Das Objekt ist noch teilmöbliert und nicht final beräumt, aber nicht vermüllt und wird verkauft wie besichtigt (siehe Bilder).

Ich freue mich auf Ihre Anfragen und melde mich dann zwecks Abstimmung eines Besichtigungstermins direkt bei Ihnen. Bitte geben Sie unbedingt eine Rückrufnummer an.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.03.2033
Endenergieverbrauch: 193.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1910
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Energieausweis

Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis	28.03.2033
Endenergieverbrauch	193,5 kWh/(m²a)

Ausstattung

- massive Bauweise
- Ziegeldach
- Kunststofffenster mit
Isolierverglasung
- Gastherme
- Garage mit Werkstatt
- Lagerräume an der Garage
- großzügiges Grundstück
- Gartenterrassen/Freisitz
- modernes Bad

Lage

Weseram liegt unweit der Havel. Westlich liegt die Gemeindegrenze zur Stadt Brandenburg an der Havel.
In der Gemarkung Weseram gibt es eine Vielzahl von Schutzgebieten. So sind weite Flächen Teil der Landschaftsschutzgebiete Westhavelland und Brandenburger Osthavelniederungdes und des SPA-Gebietes Mittlere Havelniederung. Daneben gibt es noch Teilflächen der als Geschützter Landschaftsbestandteil ausgewiesenen Feldmark Mötzow-Lünow und des FFH-Gebietes Mittlere Havel Ergänzung. Weiterhin gibt es einige Geschützte Biotope und eine Geschützte Allee.

Sonstiges

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Ferry Santner
E-Mail: santner@berlin-color.com
Tel.: 0151/ 55 77 63 60
Mobil: 0151/ 55 77 63 60

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