Top gepflegtes Zweifamilienhaus im schön ...
| ImmoNr | 8095-MM |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 01994 |
| Ort | Schipkau / Meuro |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 140 m² |
| Nutzfläche | 70 m² |
| Grundstücksgröße | 699 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Erdwärme |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 2 Garagen |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Stellplatzart | Garage |
| Dachform | Satteldach |
| Kaufpreis | 239.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und einem weitläufig gepflegten Garten von ca. 699m² mit großzügiger Terrasse umgeben, der ausreichend Platz für Erholung im Freien bietet – ein Ort, an dem Sommertage in entspannter Atmosphäre genossen werden können.Ideal für Mehrgenerationen-Wohnen, Arbeiten + Wohnen und ebenfalls perfekt als Kapitalanlage.
Die zwei in sich abgeschlossenen Einheiten verfügen über jeweils drei gut geschnittene Zimmer, jeweils eine Küche sowie jeweils ein voll ausgestattetes Badezimmer. Die Aufteilung ermöglicht ein komfortables und unabhängiges Wohnen auf jeder Etage. Die Ausstattung ist funktional und gepflegt, ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Zusätzlich ist ein angrenzendes Grundstück mit einer Fläche von ca. 282 m² derzeit gepachtet, um die Erholungsfläche sinnvoll zu vergrößern. Der Pachtvertrag mit einer Jahrespacht von € 169,47 kann übernommen werden.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.08.2035
Endenergieverbrauch: 22.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Erdwärme
Klasse: A
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 12.08.2035 |
| Endenergieverbrauch | 22,5 kWh/(m²a) |
Ausstattung
- Brunnen mit Pumpe- Rasenroboter von 2017
- Gartenhäuschen
- Balkon
- Terrasse
- Doppelgarage
Lage
-Lage:Meuro ist ein Ortsteil der Gemeinde Schipkau im Landkreis Oberspreewald‑Lausitz, Brandenburg.
Die Lage in Meuro ist ideal für Familien, die eine gute Anbindung und eine kinderfreundliche Umgebung schätzen.
-Nachbarorte:
Klettwitz (2,5 km westlich)
Annahütte (2,5 km nordwestlich)
Hörlitz (ca. 5 km südlich)
Senftenberg (Kreisstadt, 7 km südöstlich)
Schwarzheide (größere Stadt mit BASF-Werk, ca. 8 km nordwestlich)
Großräschen (10 km südlich)
Der Tagebau Meuro, benannt nach dem brandenburgischen Ort Meuro, war ein von 1958 bis 1999 betriebener Braunkohletagebau im Lausitzer Braunkohlerevier. Durch kontrollierte Flutung wurde er im Rahmen der Rekultivierung in den Großräschener See umgewandelt.