Haus mit Geschichte, großem Grundstück u ...
| ImmoNr | 8177-CM |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 03205 |
| Ort | Lug |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 295 m² |
| Nutzfläche | 150 m² |
| Grundstücksgröße | 8.000 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 2 Garagen |
| Stellplatzart | Garage |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
| Kaufpreis | 159.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses außergewöhnliche Anwesen, dass mit seiner großzügigen Grundstücksfläche von ca. 8.000 m² und einer Wohnfläche von rund 295 m² beeindruckt. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1938 in massiver und biologisch wertvoller Bauweise errichtet und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.Im Jahr 2021 erfolgte eine umfassende Modernisierung mit dem Einbau hochwertiger, fünffach verglaster Fenster im Wert von 80.000 €. Zudem wurde bereits ein Indoor-Pool vorgesehen und baulich integriert, dessen Fertigstellung den zukünftigen Eigentümern noch offensteht. Ideal, um ihn nach den eigenen Vorstellungen zu vollenden.
Das Objekt verfügt über insgesamt 8 großzügige Zimmer, die aktuell noch nicht ausgebaut sind und somit individuell gestaltet werden können. Sei es als Wohn-, Arbeits- oder Hobbyräume. Darüber hinaus stehen ca. 150 m² Nutzfläche, zwei Garagen sowie ein Geräte- und Werkstattschuppen zur Verfügung.
Das weitläufige Grundstück eröffnet zahlreiche Optionen für Gartenliebhaber, Tierhaltung oder Freizeitgestaltung und bietet zugleich ein hohes Maß an Privatsphäre.
Dieses Anwesen vereint Tradition und Moderne und wartet darauf, von seinen neuen Eigentümern nach ihren Vorstellungen vollendet zu werden.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 09.07.2029
Endenergiebedarf: 23.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1938
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: A+
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 09.07.2029 |
| Endenergiebedarf | 23,8 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Lage
Lug liegt in der Niederlausitz. Nördlich des Dorfes liegt der Ort Lipten, der wie Lug zur Gemeinde Bronkow gehört. Im Osten grenzt Lug an Rettchensdorf und den Großräschener Ortsteil Woschkow. Südlich liegen die Großräschener Ortsteile Freienhufen und Wormlage. Im Westen folgen die Orte Dollenchen und Göllnitz, die bereits zum Landkreis Elbe-Elster gehören.Bei Lug entsteht die Kleine Elster aus dem Lugkanal und dem Mühlengraben.