Charmantes XXL-Reihenmittelhaus im Stadt ...

ImmoNr7141-MP
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel
PLZ17268
OrtTemplin
LandDeutschland
Regionaler ZusatzTemplin
Wohnfläche230 m²
Nutzfläche300 m²
Grundstücksgröße511 m²
Anzahl Zimmer11
HeizungsartOfenheizung
TerrasseJa
BauweiseMassiv

Objektbeschreibung

Charmantes XXL-Reihenmittelhaus im Stadtkern von Templin zum Selbstausbau!

Dieses liebenswerte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1792 bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten: Zum Selbstbezug für Sie und Ihre Familie - dank 5 Wohneinheiten eignet es sich optimal als Mehrgenerationshaus -, zum Ausbau und Vermieten, oder auch zum Teilvermieten. Dank 11 großzügiger Zimmer auf ca. 230 Quadratmetern Wohnfläche können Sie Ihrer Kreativität hier vollkommen freien Lauf lassen.

Der Bereich hinter dem Haus ist uneinsehbar und bietet sich optimal zum Erholen und entspannen an - von hier gelangen Sie sowohl zur sympathischen Backstein-Remise, in welcher sich eine der Wohneinheiten befindet, als auch zu den Stallungen und dem Garten.

Das hintere Stallgebäude führt Sie in den bezaubernden Garten, in welchem Sie Ihre floralen Träume WIrklichkeit werden lassen können: Als Spielwiese für die Kinder, als Hobbygarten oder einfach zum Ausruhen und Träumen - Ihren Gestalungsmöglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt.

Die Immobilie befindet sich sowohl in einem Baudenkmal- als auch im Bodendenkmalbereich.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.09.2030
Endenergiebedarf: 299.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1800
Wesentlicher Energieträger: Kohle
Klasse: H

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis07.09.2030
Endenergiebedarf299 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

+ Baujahr 1792
+ 5 Wohneinheiten
+ ca. 230 Quadratmeter Wohnfläche
+ zum Selbstausbau
+ Remise
+ Stallgebäude
+ Garten auf dem rückwärtigen Grundstück
+ Hof uneinsehbar
+ im Baudenkmalbereich
+ im Bodendenkmalbereich
+ zentrale Lage

Lage

Die Immobilie befindet sich im historischen Stadtkern der Stadt Templin. Dieser ist sehr gut erhalten und wird von einer 1.735 Meter langen, bis zu 7 Meter hohen Stadtmauer aus dem 13. Jahrhundert umgeben.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie auch Ärzte, Restaurants und der Bahnhof sind von hier aus fußläufig zu erreichen. Ebenso der Templiner Stadtsee ist nur wenige Meter entfernt.

Templin, umgeben von vielen Seen, ist die flächengrößte Stadt im Landkreis Uckermark mit durchschnittlich 41 Einwohnern pro Quadratkilometer und liegt im Naturraum der Templiner Platte. Südlich erstreckt sich das Waldgebiet Schorfheide.

Bis Berlin sind es mit der Regionalbahn RB12 etwa 1,5 Stunden; bis Stralsund sind es etwa 3 Stunden.

Durch den Ort führen die Bundesstraße 109 zwischen Zehdenick und Prenzlau und die Landesstraße 23 zwischen Lychen und Joachimsthal. Rund 25 km östlich verläuft die Bundesautobahn 11 (Berlin–Stettin).

Die Bahnhöfe Templin Stadt und Templin sowie der Haltepunkt Hammelspring der Bahnstrecke Templin–Löwenberg liegen im Stadtgebiet. Die Strecke wird stündlich von der Regionalbahnlinie RB 12 (Templin–Zehdenick–Löwenberg–Oranienburg–Berlin-Ostkreuz) bedient. 2012 wurden beide Stationen modernisiert, die erneuerten Hausbahnsteige sind seitdem barrierefrei erreichbar.

Für die Herkunft des Namens „Templin“ wird das germanische Wort „timpen“, „tempen“ oder „tempel“ mit Bedeutung von „spitzer Hügel“ erwogen, was einen Kontakt zwischen germanischen (bis 5. Jahrhundert) und slawischen Siedlern (ab 6. Jahrhundert) voraussetzt. (Vgl. Vom Fischer und seiner Frau, ein Märchen, das die Gebrüder Grimm von einer Quelle in der Nähe Templins sammelten: Mantje, Mantje, timpete, etwa ‚Mondchen, Mondchen, gezipfelt‘, also der Sichelmond.) Eine andere mögliche Quelle ist das slawische Wort „tąpy“ bzw. „topy“ in Bedeutung von „stumpf“. Daneben kommt noch die Ableitung von einem Personennamen „Tąp-l-“ in Betracht.

Sonstiges

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Marcel Pohl
E-Mail: pohl@berlin-color.com
Tel.: +49(30) 346 62 022
Mobil: +49(170) 695 58 55

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