Massives Einfamilienhaus mit riesigem Gr ...

ImmoNr7185-MP
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ16766
OrtKremmen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzKremmen
Wohnfläche160 m²
Grundstücksgröße3.165 m²
Anzahl Zimmer7
HeizungsartZentralheizung
BauweiseMassiv
Kaufpreis179.000 €
Außen-Provision6,96% vom Kaufpreis inkl. 16% Mwst.
Währung

Objektbeschreibung

Abenteurer, Handwerker, Naturliebhaber, Selbstversorger oder Individualisten aufgepasst!

Dieses charmante Backsteinhaus mit solider Grundsubstanz aus dem Jahr 1870 wartet darauf, dass Sie es zu neuem Leben erwecken.

Es wurde ursprünglich als Försterhaus genutzt und wurde seit 2012 bereits teilweise saniert / renoviert (Heizung, Fenster, Innenausbau, Badezimmer).

Die gewerbliche / teilgewerbliche Nutzung ist möglich.

Die Wohnfläche des Wohnhauses beläuft sich auf ca. 160 Quadratmeter; ca. 100 Quadratmeter im Erdgeschoss und ca. 60 Quadratmeter im Dachgeschoss.

Auf über 3.100 Quadratmetern in Alleinlage bietet das Grundstück vor allem eins: Viel Platz für kreative Ideen und Lagermöglichkeiten.

Diverse Nebengelasse bieten Platz für Werkstatt, Lagerung, Atelier, Tierhaltung / Tierzucht oder vieles mehr.


Egal ob Sie einen Standort für z.B. Ihren Handwerksbetrieb suchen, den Großstadttrubel satt haben, Ihre kreativen Ideen ausleben möchten oder sich der Tierzucht widmen möchten - ist dieses Grundstück genau das Richtige für Sie!


Strom liegt an, Wasser bekommen sie über einen Brunnen auf dem Grundstück und für das Abwasser gibt es eine Grube.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gern jederzeit bei uns.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.10.2030
Endenergiebedarf: 448.09 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1870
Wesentlicher Energieträger: Kohle
Klasse: H

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis21.10.2030
Endenergiebedarf448,09 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

+ Alleinlage
+ über 3.100 Quadratmeter Grundstück
+ gewerbliche / teilgewerbliche Nutzung möglich
+ solide Grundsubstanz
+ teilunterkellert
+ Feststoffheizung & Warmwasserspeicher seit 2012 erneuert
+ Fenster seit 2012 teilweise erneuert
+ Badezimmer seit 2012 teilweise erneuert
+ Innenausbau seit 2012 teilweise erneuert
+ Stromversorgung vorhanden
+ Internetanbindung & Festnetzanbindung vorhanden
+ optimal u.a. für Selbstversorger
+ optimal u.a. für Tierzucht
+ optimal u.a. für Handwerksbetriebe
+ optimal u.a. für Menschen die Ihrer Kreativität freien Lauf lassen möchten
+ u.v.m.

Lage

Das Haus befindet sich in Alleinlage in Kremmen.

Kremmen gehört zum Landkreis Oberhavel und liegt ca. 42 km nordwestlich von Berlin; Oranienburg befindet sich in etwa 28 Kilomenetern und Neuruppin in etwa 23 Kilometern Entfernung.

Etwa 50% der Fläche von Kremmen umfasst Landschafts- oder Naturschutzgebiete. Kremmen hat etwa 7.300 Einwohner.

Den nächsten Bus erreichen Sie fußläufig in etwa einer Minute. Dieser fährt zwischen dem Bahnhof Kremmen über Hohenbruch bis zum S-Bahnhof Oranienburg.

Sonstiges

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Marcel Pohl
E-Mail: pohl@berlin-color.com
Tel.: +49(30) 346 62 022
Mobil: +49(170) 695 58 55

Kontaktanfrage

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