VORANKÜNDIGUNG: Altbau-Wohnung komplett ...

ImmoNr7245-MM
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ14089
OrtBerlin / Kladow
LandDeutschland
Regionaler ZusatzKladow
Wohnfläche170 m²
Nutzfläche15 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze2 Freiplätze
TerrasseJa
StellplatzartStellplatz im Freien
Kaufpreis950.000 €
Hausgeld400 €
Außen-Provision3,57
Währung

Objektbeschreibung

VORANKÜNDIGUNG:

Im Auftrag des Eigentümer können wir heute schon diese außergewöhnliche Wohnung ankündigen.
Die Wohnung liegt in einer Altbau-Villa unweit der Havel in ruhiger Lage und wird gerade saniert. Im Augenblick der Baumaßnahme können Sie natürlich noch gestalterich Einfluss nehmen. Geplant ist den Bereich "Arbeitszimmer" in zwei Zimmer zu teilen.

Den Grundriss und die Ausstattung dürfte man als gehoben bezeichnen dürfen, unter anderem weist die Wohnung vier großzügige Zimmer, eine große Diele, eine Küche, ein Gäste-WC, ein großes Bad, eine Eingangsterrasse, eine Gartenterrasse und einen großen Garten aus. Der Gartenanteil wird in der Teilungserklärung als Sondernutzungsrecht ausgewiesen. Die Wohnhalle weist eine Fläche von ca. 56 qm aus und unterteilt sich im Wohnbereich, Essbereich und Wintergarten. Alle Zimmer verfügen über große Fenster, welche für eine großzügige Lichtdurchflutung sorgen.

Bei gesteigerten Interesse kontaktieren Sie mich bitte, damit wir die Details zur weiteren Vorgehensweise besprechen können.

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Lage

Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Nebenstrasse in Toplage von Kladow unweit der Havel (ca. 200m).

Alle Einrichtungen des täglichen Badarfes sind fußläufig zu erreichen.

Der Ortsteil Kladow wird im Norden vom Spandauer Ortsteil Gatow, im Osten und Südosten von der Havel und im Westen und Südwesten vom Land Brandenburg begrenzt mit den Potsdamer Stadtteilen Sacrow und Groß Glienicke. Mit rund 14.000 Einwohnern gehört Kladow zu den Teilen Berlins, die ihren dörflichen Charakter erhalten haben. Nahe dem Ortskern liegt die Uferpromenade mit dem Hafen. Die unbewohnte Insel Imchen liegt vorgelagert in einer Bucht der Havel.

Sonstiges

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Markus Meyer
Herr Markus Meyer
E-Mail: meyer@berlin-color.com
Tel.: 030 / 346 62 022
Mobil: 0173 / 946 93 90

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