3-Seiten-Hof als Invest oder Mehrgenerat ...

ImmoNr7255-MM
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartZins und Renditeobjekt
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ06449
OrtGiersleben
LandDeutschland
Regionaler ZusatzGiersleben
Wohnfläche525 m²
Grundstücksgröße1.627 m²
Anzahl Zimmer21
Vermietbare Fläche525 m²
Anzahl Wohneinheiten8
Etagenzahl2
DachformSatteldach
BauweiseMassiv
Kaufpreis59.000 €
Außen-Provision3,59 %
Währung

Objektbeschreibung

Verkauft wird eine zur Jahrhundertwende erbaute Hofanlage bestehend aus 3 Gebäuden und einem Nebengebäude mit einer Garage nahe dem Zentrum.

Es handelt sich bei den Wohngebäuden um teilweise unterkellerte Altbauten aus Natursteinmauerwerk mit einer einfachen Ausstattung. Die 8 Wohneinheiten gliedern sich in 4 Wohnungen im Haupthaus und 4 Einheiten mit separaten Eingängen in einem Reihenhaus. Zusätzlich bietet ein weiteres Gebäude und das Nebengebäude Potential zum Ausbau.

Aktuell ist eine Einheit des Reihenhauses vermietet und erwirtschaftet eine Jahres Netto-IST-Miete von 1.800 €.

Das Objekt ist reno- bzw. sanierungsbedürftig.

Schaffen Sie eine neue Oase mit Flair und Lebensqualität! Für sich oder auch für andere! Das Objekt mit historischer Bausubstanz eignet sich hervorragend zur Eigennutzung oder zur Kapitalanlage.

Für Rückfragen erreichen Sie uns unter 030 - 346 62 022!

 
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1900

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Lage

Giersleben ist eine Gemeinde im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt. Die Gemeinde hat ca. 1.086 Anwohner.
Die A6, A180, A185 sind in wenige Fahrtminuten zu erreichen.
Giersleben liegt zw. Halle (ca. 50km und 30 min Autofahrt entfernt) und Magdeburg (60 km und 40-45 min Autofahrt) unmittelbar bei Aschersleben (10 min Autofahrt).

Nach Bernburg - 15 km
Nach Neuendorf -7 km
Nach Alsleben -13 km
Nahegelegende Flughäfen sind FH Magdeburg (14km) und FH Leipzig/Halle (59km)

Mit dem Zug: RE10, RB41, RB50

Sonstiges

Die Informationen stammen vom Verkäufer bzw. Eigentümer; es wird keine Haftung übernommen. Das Exposé dient lediglich als Vorinformation, Rechtsgrundlage ist allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Eine Weitergabe des Angebotes an Dritte und jegliche Veröffentlichung bedarf unserer Zustimmung. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Markus Meyer
Herr Markus Meyer
E-Mail: meyer@berlin-color.com
Tel.: 030 / 346 62 022
Mobil: 0173 / 946 93 90

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