3-Seiten-Hof als Invest oder Mehrgenerat ...
| ImmoNr | 7255-MM |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Zins und Renditeobjekt |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 06449 |
| Ort | Giersleben |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Giersleben |
| Wohnfläche | 525 m² |
| Grundstücksgröße | 1.627 m² |
| Anzahl Zimmer | 21 |
| Vermietbare Fläche | 525 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 8 |
| Etagenzahl | 2 |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
| Kaufpreis | 59.000 € |
| Außen-Provision | 3,59 % |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Verkauft wird eine zur Jahrhundertwende erbaute Hofanlage bestehend aus 3 Gebäuden und einem Nebengebäude mit einer Garage nahe dem Zentrum.Es handelt sich bei den Wohngebäuden um teilweise unterkellerte Altbauten aus Natursteinmauerwerk mit einer einfachen Ausstattung. Die 8 Wohneinheiten gliedern sich in 4 Wohnungen im Haupthaus und 4 Einheiten mit separaten Eingängen in einem Reihenhaus. Zusätzlich bietet ein weiteres Gebäude und das Nebengebäude Potential zum Ausbau.
Aktuell ist eine Einheit des Reihenhauses vermietet und erwirtschaftet eine Jahres Netto-IST-Miete von 1.800 €.
Das Objekt ist reno- bzw. sanierungsbedürftig.
Schaffen Sie eine neue Oase mit Flair und Lebensqualität! Für sich oder auch für andere! Das Objekt mit historischer Bausubstanz eignet sich hervorragend zur Eigennutzung oder zur Kapitalanlage.
Für Rückfragen erreichen Sie uns unter 030 - 346 62 022!
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Energieausweis
Ausstattung
Lage
Giersleben ist eine Gemeinde im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt. Die Gemeinde hat ca. 1.086 Anwohner.Die A6, A180, A185 sind in wenige Fahrtminuten zu erreichen.
Giersleben liegt zw. Halle (ca. 50km und 30 min Autofahrt entfernt) und Magdeburg (60 km und 40-45 min Autofahrt) unmittelbar bei Aschersleben (10 min Autofahrt).
Nach Bernburg - 15 km
Nach Neuendorf -7 km
Nach Alsleben -13 km
Nahegelegende Flughäfen sind FH Magdeburg (14km) und FH Leipzig/Halle (59km)
Mit dem Zug: RE10, RB41, RB50
