Gewerbegrundstück mit großer KFZ-Werksta ...

ImmoNr7414-RH
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypGewerbe
PLZ14913
OrtJüterbog
LandDeutschland
Grundstücksgröße3.660 m²
Gewerbefläche1.000 m²
DachformFlachdach
Kaufpreis499.500 €
Außen-Provision7,14 %, Provisionspflichtig seitens des Käufers bei notarieller Beurkundung.
Währung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Gewerbeobjekt mit praktischer und vielseitig nutzbarer Hallenbebauung.

Auf dem ca. 3.660 m² großen, zentral gelegenen, Grundstück stehen eine beheizte und ein eine unbeheizte Halle. Derzeit dient das Areal als Werkstatt für einen KFZ-Fachbetrieb. Das Objekt ist einem guten und gepflegten Zustand.

Es stehen ca. 1.000 m² nutzbare Fläche in den Hallen zur Verfügung. Derzeit sind 3 KFZ-Arbeitsplätze mit Hebebühnen augebaut. Sanitäranlagen und eine Teeküche sind vorhanden.

Das große Gelände bietet weitere Optionen der Nutzung für Lager, Logistik, Handel, etc.

Eine Übernahme als Share-Deal ist ebenfalls möglich, inklusive Betriebsübernahme und einarbeitung. Aktuell ist der Betrieb auf Chip-Tuning und Oldtimer-Restaurierung spezialisiert.
Der Betrieb könnte auch, bei entsprechender Anzahlung, als Rentenmodell übernommen werden.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

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Ausstattung

Lage

Die Stadt Jüterbog liegt am Nordrand des Niederen Fläming und im Süden der Metropole Berlin. Das Bild der Stadt wird von sorgfältig restaurierten mittelalterlichen Bauten geprägt. Jüterbog zählt mit den Ortsteilen Grüna, Kloster Zinna, Markendorf, Fröhden, Neuheim, Neuhof und Werder ca. 12.000 Einwohner. Seit nahezu einem Jahrhundert bis in die jüngste Zeit hinein sind Handwerk und Gewerbe typisch für das Wirtschaftsleben der Kommune. Auch zukünftig werden Handwerk und Gewerbe den wirtschaftlichen Kern der Stadt bilden.

Gute Voraussetzungen für eine gesunde, mit vielen Bereichen vernetzte Entwicklung bietet das stadtnah gelegene Gewerbegebiet.

Verkehrsanbindung:

Durch die günstige Lage am Verkehrsknotenpunkt dreier Bundesstraßen und der unmittelbaren Nähe von drei Autobahnen (A9 / A 13 / A10 sowie B 101 / B 102 / B 115) ist Jüterbog hervorragend mit dem Umland vernetzt.

Autobahnanschlüsse
A 9 Berlin – Leipzig – München
A 13 Berlin – Dresden
A 10 Berliner Ring

Eisenbahnverkehrsnetz - Deutsche Bundesbahn
Knotenpunkt des Schienenverkehrs
ICE-Strecke Berlin - Erfurt – Frankfurt/Main
Regionalexpress und Regionalbahn verbinden die Stadt mit Berlin und Potsdam
Bahnverbindungen 2 x stündlich, Jüterbog Bahnhof -> Berlin Hauptbahnhof in 45 Minuten erreichbar

Anbindung Luftverkehr
Berlin-Schönefeld (SXF) - Erreichbar per Auto in 1 h 15 min
Berlin-Tegel (TXL)
Berlin-Brandenburg (BER)
Verkehrslandeplatz Oehna (Asphalt 700 m x 20 m )
Verkehrslandeplatz Schönhagen (Asphalt 1200 m x 23 m )

Anbindung Wasserstraßen
Binnenhafen Wittenberg / Elbe - Entfernung 32 km

Sonstiges

Die dargestellten Informationen stammen vom Verkäufer bzw. Eigentümer; es wird keine Haftung übernommen. Das Exposé dient lediglich als Vorinformation, Rechtsgrundlage ist allein Kauf-/Mietvertrag. Das Angebot ist seitens des Käufers provisionspflichtig und zahlbar bei Unterzeichnung des Kauf-/Mietvertrages. Eine Weitergabe des Angebotes an Dritte und jegliche Veröffentlichung bedarf unserer Zustimmung. Sollten wir innerhalb von 3 Tagen nach Absendung unseres Angebotes nichts Gegenteiliges von Ihnen hören, gilt unser Nachweis als Erstnachweis vom Empfänger als akzeptiert. Der zwischenzeitliche Verkauf bleibt vorbehalten. Das Angebot richtet sich an gewerbliche Interessenten.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Markus Meyer
Herr Markus Meyer
E-Mail: meyer@berlin-color.com
Tel.: 030 / 346 62 022
Mobil: 0173 / 946 93 90

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