BEZUGSFREIE - Top sanierte 3 Zimmerwohnu ...

ImmoNr7458-FS
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ13597
OrtBerlin
LandDeutschland
Wohnfläche64 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Vermietbare Fläche64 m²
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl6
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Garagen à 35.000 € (Kauf)
BalkonJa
StellplatzartGarage
DachformFlachdach
BauweiseMassiv
Kaufpreis299.900 €
Hausgeld328,44 €
Außen-Provision3,57% inkl. 19% MWST Provision je für Käufer und Verkäufer
Währung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf angeboten wird hier eine in 2015/2016 aufwändig sanierte, bezugsfertige 3-Zimmer Wohnung in einem stets gut instand gehaltenen Mehrfamilienhaus mit grüner, gepflegter Hofanlage.

Optional stehen zusätzlich zwei Garagen mit eigenem Grundbuch zum Verkauf. Der Kaufpreis für die Garagen beträgt jeweils 35.000,00 € zzgl. einer Käuferprovision in Höhe von 7,14 % vom Kaufpries, fällig bei Beurkundung des Kaufvertrages.

Im Zuge der Sanierung wurde die gesamte Elektrik der Wohnung aufwändig erneuert. Auch die Installationen im Bad und in der Küche wurden erneuert. In diesem Zuge wurden auch die Hauptwasserleitung und die Abwasserleitung saniert. In Bad Flur und Küche ist hochwertiger Travertin-Stein verlegt worden. In Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnzimmer wurde Echtholzboden vollflächig verklebt. Der Balkon ist mit Bankerai-Dielen ausgelegt.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.12.2029
Endenergieverbrauch: 117.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis04.12.2029
Endenergieverbrauch117 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

-Mehrfamilienhaus mit Fahrstuhl
- von Grund auf sanierte Wohnung
- neue Elektrik
- neue Wasserleitungen
- neue Abwasserleitung
- Bad neu aufgebaut mit Dusche
- Schiebetür zum Bad (in Wand einlaufend)
- hochwertige Travertin-Böden
- hochwertige Holzböden
- Balkon
- durch Grundrissanpassung offene Küche mit Essbereich
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- neue Türen mit Zargen
- Lautsprecherverkabelung unter Putz im Wohnbereich
- optional eine oder zwei Garagen zusätzlich zum Kauf

Lage

Der Stresow ist eine Ortslage im Berliner Ortsteil Spandau. Er liegt südlich der Spreemündung am östlichen Ufer der Havel, gegenüber der Altstadt Spandau, mit der er über zwei Straßen- und eine Eisenbahnbrücke verbunden ist.

Sonstiges

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Ferry Santner
Herr Ferry Santner
E-Mail: santner@berlin-color.com
Tel.: 030 / 346 62 022
Mobil: 0170 / 306 00 80

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