BEZUGSFREIE - Top sanierte 3 Zimmerwohnu ...
| ImmoNr | 7458-FS |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 13597 |
| Ort | Berlin |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 64 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Vermietbare Fläche | 64 m² |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 6 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 2 Garagen à 35.000 € (Kauf) |
| Balkon | Ja |
| Stellplatzart | Garage |
| Dachform | Flachdach |
| Bauweise | Massiv |
| Kaufpreis | 299.900 € |
| Hausgeld | 328,44 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. 19% MWST Provision je für Käufer und Verkäufer |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf angeboten wird hier eine in 2015/2016 aufwändig sanierte, bezugsfertige 3-Zimmer Wohnung in einem stets gut instand gehaltenen Mehrfamilienhaus mit grüner, gepflegter Hofanlage.Optional stehen zusätzlich zwei Garagen mit eigenem Grundbuch zum Verkauf. Der Kaufpreis für die Garagen beträgt jeweils 35.000,00 € zzgl. einer Käuferprovision in Höhe von 7,14 % vom Kaufpries, fällig bei Beurkundung des Kaufvertrages.
Im Zuge der Sanierung wurde die gesamte Elektrik der Wohnung aufwändig erneuert. Auch die Installationen im Bad und in der Küche wurden erneuert. In diesem Zuge wurden auch die Hauptwasserleitung und die Abwasserleitung saniert. In Bad Flur und Küche ist hochwertiger Travertin-Stein verlegt worden. In Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnzimmer wurde Echtholzboden vollflächig verklebt. Der Balkon ist mit Bankerai-Dielen ausgelegt.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.12.2029
Endenergieverbrauch: 117.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 04.12.2029 |
| Endenergieverbrauch | 117 kWh/(m²*a) |
Ausstattung
-Mehrfamilienhaus mit Fahrstuhl- von Grund auf sanierte Wohnung
- neue Elektrik
- neue Wasserleitungen
- neue Abwasserleitung
- Bad neu aufgebaut mit Dusche
- Schiebetür zum Bad (in Wand einlaufend)
- hochwertige Travertin-Böden
- hochwertige Holzböden
- Balkon
- durch Grundrissanpassung offene Küche mit Essbereich
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- neue Türen mit Zargen
- Lautsprecherverkabelung unter Putz im Wohnbereich
- optional eine oder zwei Garagen zusätzlich zum Kauf
