Echte Rendite! langjährig vermietetes Ge ...

ImmoNr7483-MM
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartZins und Renditeobjekt
ObjekttypGeschäftshaus
PLZ03172
OrtGuben
LandDeutschland
Grundstücksgröße3.000 m²
Vermietbare Fläche430 m²
Gewerbefläche430 m²
BauweiseStahlbetonskelettbauweise
Kaufpreis200.000 €
Außen-Provision7,14%
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Soll)1.699 €

Objektbeschreibung

Ein lukratives Angebot:

Im Jahr 1991 entstand in Skelletbauweise dieses Autohaus auf einen ca. 3.000 qm großen Grundstück.

Die Immobilie ist langjährig vermietet und wird nach wie vor für Autohandel und Werkstatt genutzt. Die Räumlichkeiten sind gepflegt und technisch auf aktuellen Stand.

Der Mietzins beträgt aktuell € 1.699 mtl. und erhöht sich jährlich um 3%, aktuell also 10% Bruttorendite.
In diesen Zeiten darf man wohl tatsächlich von einen lukrativen Angebot sprechen.

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Lage

Guben befindet sich im Osten Deutschlands, direkt an der Neiße und bildet als Zwillingsstadt zu Gubin die Brücke zum Nachbarland Polen. Der Gast kann in Guben und Gubin in einer Stadt zwei Länder entdecken. Die Neiße inmitten der beiden Städte ist verbindendes Element. Die Region Guben verfügt über ein gut ausgebautes Radwegenetz. Unterschiedliche Erlebnisbereiche an den Wegen, lassen jede Tour zu einem besonderen Erlebnis werden. Viele Naturseen in der Gemeinde Schenkendöbern laden zum Baden oder Angeln ein.

Sonstiges

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Markus Meyer
Herr Markus Meyer
E-Mail: meyer@berlin-color.com
Tel.: 030 / 346 62 022
Mobil: 0173 / 946 93 90

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