bezahlbares Haus in guter Lage. Neue The ...

ImmoNr7510-RH
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ01979
OrtLauchhammer
LandDeutschland
Wohnfläche155 m²
Nutzfläche45 m²
Grundstücksgröße1.479 m²
Anzahl Zimmer7
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage
TerrasseJa
StellplatzartStellplatz im Freien, Garage
DachformSatteldach
BauweiseMassiv
Kaufpreis149.000 €
Außen-Provision3,57%
Währung

Objektbeschreibung

Im Auftrag der Eigentümer bieten wir dieses massiv errichteten Einfamilienhaus auf einen 1.479 qm großen Grundstück an.

Das Gebäude wurde ca. 1930 auf einen Teilkeller in massiver Bauweise errichtet und 1995 umfänglich saniert. Im Januar diesen Jahres wurde eine neue Niedrigenergietherme der Firma Brötje verbaut. Die Substanz des Hauses kann man als "gut" bewerten. Zum Einzug stehen Malerarbeiten und die Fassadenrenovierung an.
Als Alternative zur Gas-Zentralheizung existieren großzügige Kachelöfen und ein Feststoffbrenner.

Eine Besonderheit ist der Grundriss, welcher aus Ergeschoss, Zwischengeschoss und Dachgeschoss besteht.
Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnküche, Bad, Schlafzimmer, Gäste-WC und ein riesiges Arbeitszimmer.
Im Zwischengeschoss findet man ein großes Wohnzimmer und ein weiteres Schlafzimmer. Beide Ziimmer können über einen großen Kachelofen beheizt werden.
Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Schlafzimmer, welche ebenfalls alternativ über Kachelöfen verfügen.

Im Garten findet man jede Menge Obst und Gemüse, sowie diverse Verweilmöglichkeiten.

Das Grundstück wird wegen geplanter Auswanderung verkauft und bietet nun die Möglichkeit für den neuen Eigentümer seine eigene Kreativität einzubringen und sich ein wohliges Heim zu schaffen.

Nehmen Sie Ihre Chance war und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.10.2032
Endenergieverbrauch: 44.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1930
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis24.10.2032
Endenergieverbrauch44,2 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

- 7 Zimmer
- Garage
- Nutzgarten
- neue Niedrigenergietherme
- alternative Heizung
- Kachelöfen

Lage

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind fußläufig erreichbar.

Lauchhammer ist eine Stadt im Süden Brandenburgs im Landkreis Oberspreewald-Lausitz. Sie entstand 1950 als Großgemeinde aus dem Zusammenschluss der Gemeinden Bockwitz, Lauchhammer, Mückenberg und Dolsthaida. Sowohl die Stadt selbst als auch die nähere Umgebung sind durch langjährige Bergbau- und Industrietätigkeit geprägt.

Sonstiges

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Markus Meyer
Herr Markus Meyer
E-Mail: meyer@berlin-color.com
Tel.: 030 / 346 62 022
Mobil: 0173 / 946 93 90

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