Herrliches, Grundstück mit wunderbarem E ...
| ImmoNr | 7672-MA |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 17326 |
| Ort | Brüssow |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 80 m² |
| Grundstücksgröße | 257 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Strom |
| Heizungsart | Nachtspeicherheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Dachform | Walmdach |
| Bauweise | Massiv |
| Kaufpreis | 79.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 inkl. MWST |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Bei der hier zum Kauf angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus in Brüssow, welches auf zwei Etagen zzgl. Keller steht.Das Einfamilienhaus befindet sich in einer der besten und ruhigen Lagen unmittelbar vor den Toren von Prenzlau, Pasewalk, Strasburg und der Metropole Stettin (Polen).
Auf dem Grundstück befinden sich das einzigartige Einfamilienhaus, sowie der Garten, das Nebengelass, die Veranda und die einzigartige Garage.
Zusätzlich steht Ihnen eine separate Einfahrt zur Verfügung. Über die Einfahrt gelangen direkt auf dem Grundstück.
Das Grundstück ist regionstypisch voll erschlossen. Alle
notwendigen Medien liegen an.
Die Immobilie wurde 1920 errichtet und verfügt, wie üblich bei dem Baujahr, über ein zweischaliges Ziegelmauerwerk,
welches eine optimale Baubiologie verspricht.
Gute isolierende Fenster mit Doppelverglasung sorgen für ein gesundes Raumklima.
Das Haus wird durch Nachtspeicherheizung beheizt. Das heißt, dass der Wärmespeicher über Nacht mit Strom aufgeladen wird und Tagsüber wird die gespeicherte Wärme wieder abgegeben.
Hierüber kann das ganze Haus kuschelig warm beheizt werden.
Das Haus, Garage, einzelne Räume und der Garten wurden seit der Erbauung von den Besitzern liebevoll gepflegt und fortlaufend instand gehalten.
- Weitere Infos zu den einzelnen Modernisierung ...erhalten Sie in dem Exposé.
Nutzen Sie die Möglichkeit sich eine Idyll. mit hoher Lebensqualität in lebenswerter Lage zu schaffen!
Das Einfamilienhaus bietet Ihnen überragende und vor allem eine ausreichende Fläche zum Wohnen und Leben.
Lassen Sie sich bei einer individuellen Besichtigung verzaubern von diesem einzigartigen Grundstück in Brüssow,
dem unglaubliche Ruhe ausstrahlenden Umfeld und den Möglichkeiten, die Ihnen hiermit gegeben sind.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.11.2032
Endenergieverbrauch: 130.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 24
Wesentlicher Energieträger: Alternativ
Klasse: D
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 24.11.2032 |
| Endenergieverbrauch | 130 kWh/(m²*a) |
Ausstattung
- 275 m3 großes Grundstück- ca.160 m² Wohnfläche
- ca. 90 m² Nutzfläche
- 3 Wohnräume
- massives Einfamilienhaus
- Veranda
- Terrasse
- Kellerbereich
- Garage
- Dachziegeleindeckung
- Nachtspeicher (Heizung)
- Zweifachkunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
- Fußboden (Fiesen, Dielen, Fußplatten)
- gefliestes Bad
- Dusche/ WC / Waschbecken
- Kabelanschluss
- Satelitenanlage
- rückwärtiger Gartenbereich
- gepflasterte Wege
- Außenstellplätze
- pflegeleichter Garten
- Gartenbeleuchtung
- Nebengelass ( Abstell,-, Wasch,- Fahrradraum)
Lage
Brüssow ist eine Landstadt im Nordosten des Landkreises Uckermark in Brandenburg und Verwaltungssitz des Amtes Brüssow (Uckermark).Sie liegt zwischen den Städten Prenzlau und Pasewalk und der polnischen Metropole Stettin.
Verkehrsanbindung:
- Brüssow- Berlin = 120 km (Anbindung über A20 in 12 km)
- Brüssow- Prenzlau= 20 km (mit Bahnanbindung und
weiterführenden Schulen)
- Brüssow-Stettn= 27 km
- Brüssow-Pasewalk= 16 km (mit Bahnanbindung und
weiterführenden Schulen)
Die weiträumige Hügellandschaft ist durch viele kleine Seen und Tümpel (Sölle) gekennzeichnet, die den nordöstlichen Teil der uckermärkischen Seen bilden.
In Brüssow kreuzen sich die Landesstraßen L 26 Prenzlau–Löcknitz und L 251 Pasewalk–Schmölln.
Die Autobahnanschlussstelle Prenzlau-Ost an der A 20 (Kreuz Uckermark–Lübeck) ist ca. 12 km, die Anschlussstelle Schmölln an der A 11 (Berlin–Stettin) etwa 17 km von Brüssow entfernt.
Der Bahnhof befindet sich in Löcknitz an der Bahnstrecke Pasewalk–Stettin.
Ein weiterer Pluspunkt für SIE:
Ärzte, Apotheken, Bäckereien, Kita, Grundschule, Bibliothek, Museum, div. Friseure, Post, Bankfilialen, sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Für Ihre Freizeit stehen Ihnen div. Sportanlagen, Parks, Spielplätze für Ihre Kinder in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Eine Badeanstalt am großen Badesee (Brüssower See) ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Darüber hinaus steht Ihnen div. Restaurants (Gastronomien) und div. Waldflächen in unmittelbarere Nähe zu Verfügung.