Idyll, ca. 6.023 m² exklusives Grundstüc ...
| ImmoNr | 7702-MA |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 15518 |
| Ort | Steinhöfel / Heinersdorf |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 100 m² |
| Grundstücksgröße | 6.023 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Dachform | Walmdach |
| Bauweise | Massiv |
| Kaufpreis | 299.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 ink. 19 % MWST |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Bei der hier zum Kauf angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus in Heinersdorf (Steinhöfel).Die Immobilie befindet sich in einer der schönsten und ruhigen Lagen unmittelbar vor den Toren von Fürstenwalde (in etwa 15 km), Berlin, Strausberg, und Frankfurt an der Oder (Bis nach Polen sind es ca. 30
km).
Das ca. 6.023 m ² große Grundstück, sowie die Immobilie mit ca. 100 m² Wohnfläche, der Garten, die
Garage, die Veranda und der ca. 60 m² große Keller wurden seit der Erbauung von den Besitzern liebevoll gepflegt.
Das Grundstück ist regionstypisch voll erschlossen.
Im & am Haus wurden in den Jahren zwischen 2015 - 2017 große renovierungs-, und sanierungsarbeiten (komplett Sanierung) durchgeführt
Die Immobilie ist mit 4 Zimmern, 1 Küche, 1 Bad, 1 Terrasse und ein Keller ausgestattet.
Auf das 6.023 m² große Grundstück steht eine Garage und vor
allem viel Platz an Nutzfläche für Sie zur Verfügung.
Die Immobilie ist teilunterkellert.
Der 60 m² große Keller bietet eine weitere Nutzfläche für Sie.
Alle notwendigen Medien liegen an. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (Brenntwert Heizkessel).
Es handelt sich um einen Nichtraucherhaushalt. Die Grundstücksbewertung ergab eine sehr ordentliche
und gepflegte Immobilie.
Die weite Gartenfläche bietet Ihnen vielseitige und ausreichende Flächen zum Wohnen, Gärtnern und Erholen.
Nutzen Sie die Möglichkeit, sich ein Idyll mit hoher Lebensqualität in einer der attraktivsten Lagen von
Deutschland zu schaffen!
Lassen Sie sich bei einer individuellen Besichtigung verzaubern von diesem einzigartigen Grundstück in
Steinhöfel / Tempelberg dem unglaubliche Ruhe ausstrahlenden Umfeld und den Möglichkeiten, die Ihnen
hiermit gegeben sind.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.04.2023
Endenergieverbrauch: 176.39 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2023
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 30.04.2023 |
| Endenergieverbrauch | 176,39 kWh/(m²*a) |
Ausstattung
- ca. 6.023 m² großes Grundstück- ca. 100 m² Wohnfläche
- 4 Wohnräume
- Massiv - EFH
- komplett saniert (2015-2017)
- Fliesen, Laminat, Vinyl
- Gartenbereich
- Terrasse- Richtung /Ost
- Kellerbereich (teilunterkellert)
- Garage
- freie Außen-Stellplätze
- Hauswirtschaftsraum
- Gas-Zentralheizung
- Gas-Brenntwertwärme mit Warmwasser aus 2017
- Telefon-Festnetzanschluss vorhanden
- Glasfaser vorhanden
- Satellitenanlage
- Gepflasterte Wege
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Sammelgrube
- Gartenmitbenutzung
- Nutzgarten
- Rollladen
. geflieste Bäder
Lage
Heinersdorf ist mit Behlendorf ein Ortsteil der Gemeinde Steinhöfel im Landkreis Oder-Spree in Brandenburg. Beide Orte liegen rund 40 Kilometer östlich von Berlin nahe der B5 am 80 Hektar großen Heinersdorfer See. Ein Straßendamm verläuft durch den südlichen Teil des Sees. Der auch überregional bekannte Kurort Bad Saarow am Scharmützelsee, mit seinem touristischen Angebot der Spitzenklasse,liegt nur ca. 20 km südlich von Steinhöfel und ist in weniger als 20 Minuten mit dem PKW erreichbar.
Das Berliner Stadtzentrum liegt etwa 70 km entfernt, der Tesla Standort Grünheide ist in ca. 30 km erreichbar.
Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die ca. 12 km entfernte Autobahn A 12 (Frankfurt / Oder - Berliner
Ring) gegeben.
Ein Regionalbahnanschluss Richtung Magdeburg, Cottbus oder Frankfurt / Oder ist im nahe gelegenen Berkenbrücke vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind in den benachbarten Orten sowie der Stadt
Fürstenwalde oder Bad Saarow vorhanden.
Nächstgelegene Points-of-Interest:
- Bus 300 m
- Bahnhof 9 km
- Autobahn 14 km
- Schule, Grundschule 600 m
- Supermarkt, OTWO-Markt 400 m
-Restaurants 300
- Sport 1 km