Haus mit 1.500 qm Grundstück inkl. Neben ...
| ImmoNr | 7736-MA |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 16775 |
| Ort | Löwenberger Land |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 106 m² |
| Grundstücksgröße | 1.500 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung, Elektr.-Durchlauferhitzer |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplatzart | Garage |
| Dachform | Walmdach |
| Bauweise | Massiv |
| Kaufpreis | 239.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MWST |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Im bevorzugter Wohnlage im Ortsteil Löwenberg finden Sie diese attraktive Doppelhaushälfte mit großem Grundstück mit einer Größe von 1.500 qm.Löwenberger Land ist eine amtsfreie Gemeinde im Norden des Landes Brandenburg. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Oberhavel. Sitz der Verwaltung ist der Ortsteil Löwenberg.
Im Auftrag des Eigentümers bieten wir, die in massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte an.
Das Wohnhaus ist mit Bedacht hergerichtet worden. Hierbei sind alte Elemente wie Türen und Böden erhalten worden.
Das Haus wurde um 1930 errichtet und verfügt, wie üblich bei dem Baujahr über ein massiv Mauerwerk.
Das Haus verfügt im EG über 2 Zimmer. Zusätzlich steht Ihnen im OG ein Zimmer zur Verfügung.
Das ausgedehnte Haus bietet einen zusätzlichen und gemütlichen Rückzugsort und kann vielseitig genutzt werden. Im Haus stehen Ihnen insgesamt ca. 106 m²an Wohnfläche zur Verfügung.
Auf dem Grundstück stehen Ihnen ein Nebengelass (Massivstein), div. Abstellräume, ein Gewächshaus & eine Garage zur Verfügung.
Zudem besteht die Möglichkeit Ihr PKW auf das Grundstück abzustellen und dies als Parkplatz zu nutzen.
Auf dem Grundstück besteht eine ausreichende Fläche zur freien Gestaltung nach Ihrer Wahl.
Das Grundstück ist regionstypisch voll erschlossen. Die weite Gartenfläche bietet Ihnen vielseitige und ausreichende Flächen zum Wohnen, Gärtnern und Erholen genutzt werden.
Alle notwendigen Medien liegen an. Die Wärmeversorgung wird über einen Gas-Zentralheizung geregelt.
Lassen Sie sich bei einer individuellen Besichtigung verzaubern von diesem einzigartigen Grundstück mit 1.500 m² in
Löwenberg dem unglaubliche Ruhe ausstrahlenden Umfeld und den Möglichkeiten, die Ihnen hiermit gegeben sind.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.07.2032
Endenergieverbrauch: 176.81 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2023
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 15.07.2032 |
| Endenergieverbrauch | 176,81 kWh/(m²*a) |
Ausstattung
- ca. 1.500 m² großes Grundstück- ca. 106 m2 Wohnfläche
- 3 Wohnräume
- Massivhaus - DDH
- Deckenhöhe ca. 2,45 m
- Haupteingangstür zur Immobilie besteht aus Kunststoff
- Fliesen, Linoleum, Beton & Teppichboden
- Garten (Grünwiese)
- 1 Nebengebäude
- Garage
- Hauswirtschaftsraum
- Fahrradraum
- Abstellräume
- Gas-Zentralheizung
- Satellitenanlage
- Nutzgarten
- gefliestes Bad (Wanne & Dusche)
- 3 Jalousien
- Einbauküche
- möbliert
Lage
Löwenberger Land ist eine amtsfreie Gemeinde im Norden des Landes Brandenburg. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Oberhavel. Sitz der Verwaltung ist der Ortsteil Löwenberg.Die nächsten Städte sind Zehdenick, Neuruppin, Gransee, Oranienburg und Berlin.
Unweit von Löwenberger Land befinden sich die Gewässer Dreetzee und Lindsee.
ÖPNV:
Sowohl von der Bundesstraße 96 (E251) als auch über die 167 ist Löwenberger Land sehr gut zu erreichen.
Als öffentliche Verkehrsmittel kann der Bahnhof Löwenberg (ca. 700 m) und der Bus (ca. 500 m) Entfernung genutzt werden.
In der Gemeinde kreuzen sich die Bundesstraßen B 96 zwischen Gransee und Oranienburg sowie die B 167 zwischen Neuruppin und Liebenwalde. Ein mehrstreifiger Ausbau der B 96 mit Ortsumgehungen wird vorbereitet. Falkenthal wird von der Bundesstraße 109 nach Zehdenick durchquert. Die Ortsteile werden von Bussen der Oberhavel Verkehrsgesellschaft bedient.
Im Umkreis von ca. 5 -15 Minuten steht Ihnen folgendes zur Verfügung.
- Supermarkt ca. 700 m (Aldi & Netto)
- Kita. Grundschule, Oberschule ca. 300 m - 1 km
- Restaurant 0,3 km - 1 km
- Apotheke ca. 600 m
- Park ca. 300 m
Ärzte, Apotheken, Bäckereien, Kita, Grundschule, Oberschule sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Zudem befindet sich auch in der Nähe div. Gastronomien.
Es handelt sich hierbei um eine lebendige und beliebte Örtlichkeit.