GST mit 1.158 qm- 2 EFH + 1 WE, Garage, ...

ImmoNr7912-MA
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartZins und Renditeobjekt
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ16259
OrtBad Freienwalde / Neuenhagen
LandDeutschland
Wohnfläche204 m²
Grundstücksgröße1.158 m²
Anzahl Zimmer9
Anzahl Schlafzimmer9
Anzahl Badezimmer3
Vermietbare Fläche44 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
DachformSatteldach
BauweiseMassiv
Kaufpreis199.000 €
Außen-Provision3,57 % Inkl. MWST
Währung

Objektbeschreibung

Neuenhagen ist ein Dorf auf der Insel Neuenhagen im Landkreis Märkisch-Oderland. Seit der Eingemeindung im Jahre 2003 ist Neuenhagen ein Ortsteil von Bad Freienwalde (Oder).

Das attraktive Grundstück umfasst eine Fläche von 1.158 Quadratmetern und beherbergt zwei getrennte Immobilien, (1. Immobilie ca. 100 qm & 2. Immobilie ca. 60 qm) sowie einer Einliegerwohnung (ca.44 qm). Zusätzlich bietet das Anwesen eine Garage sowie ein Carport für drei Stellplätze und einen großzügigen Garten.
Das 1.Objekt befindet sich in einen renovierungsbedürftigem Zustand.

Die drei Häuser wurden mit Bedacht und liebevoll hergerichtet. Das erste Haus wurde um das Jahr 1932 (inklusive Keller) und das zweite Haus ( Bj um 1993) inklusive der Einliegerwohnung (Bj um 2000) errichtet. Alle drei Immobilien sind in massiver Bauweise ausgeführt und bieten viel Wohnfläche für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und dennoch ideal für Familien, die nach einem großzügigen Wohnraum suchen.

Die beiden Objekte inkl. der Einliegerwohnung bieten Ihnen überragende und vor allem eine ausreichende Fläche zum Wohnen und Leben.

Lassen Sie sich bei einer individuellen Besichtigung verzaubern von diesem einzigartigen Grundstück in
Neuenhagen bei Bad Freienwalde dem unglaubliche Ruhe ausstrahlenden Umfeld und den Möglichkeiten, die Ihnen hiermit gegeben sind.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.04.2034
Endenergieverbrauch: 166.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis29.04.2034
Endenergieverbrauch166 kWh/(m²a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

- 1.158 qm großes Grundstück
- Gesamtwohnfläche ca. 209 qm
- 1. Haus (ca. 100 qm) Wohnfläche
- 2. Haus (ca. 60 qm) Wohnfläche
- 3. Haus (ca. 44 qm) Wohnfläche - Einliegerwohnung
- alle Massivbauweise
- beide Objekte sind getrennt voneinander
- Einliegerwohnung
- Keller
- Garage
- Carport (für 3 Fahrzeuge)
- Garten
- Laube
- Schuppen
- Dachziegeleindeckung
- elektrische Versorgung
- Gas-Zentralheizung
- Fußbodenheizung (teilweise)
- Kachelofen (1.Haus)
- Kamin (1.Haus)
- Zweifachkunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
- Jalousien (teilweise)
- gepflasterte Wege
- Fußboden (Betonstein & Dielen, Fliesen) (2.haus)
- geflieste Bäder
- Rollator für Treppen (1.Haus)
- Dusche/Wanne/ WC / Waschbecken
- Satellitenanlage
- Kanalisation- Sammelgrube

Lage

Das Dorf Neuenhagen liegt auf der Insel Neuenhagen im Landkreis Märkisch-Oderland. Seit der Eingemeindung im Jahr 2003 ist Neuenhagen ein Ortsteil von Bad Freienwalde (Oder). Das Grundstück befindet sich in bevorzugter Wohnlage in Neuenhagen bei Bad Freienwalde, einem ruhigen und dennoch zentralen Ort, ideal für Familien, die nach großzügigem Wohnraum suchen.

Auf dem Grundstück besteht eine ausreichende Fläche zur freien Gestaltung nach Ihrer Wahl.

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße und ca. 800 m vom See entfernt.
Zudem befinden sich mind. 3 weitere Seen in unmittelbarer Nähe.

Anzahl Angebote im Umkreis von 15 Minuten:

Einkaufen 13x
Gastronomie 39x
Freizeit 82x
Bildung 27x
Gesundheit 16x

Bahnhof:

- 5,9 km Bad freienwalde (Oder)
- 381 m Bus Neuenhagen (bei Oderberg)

Einkaufen:
- 3,4 km Lebensmittelgeschäft
- 3,9 Netto
- 5,2 Aldi Nord
....

Bildung:
- 315 m Schule
- 327 m Grundschule
- 334 m Kindergarten
...

Freizeit:
- 732 m Waldstadion
- 2 km Sport
...

Gastronomie:
- 1,7 km zur Satteltasche
- 2,4 km kleines Eiscafé
- 2,7 km Grüne Aue
...

Gesundheit:
- 2,8 km Dr. Wolter
- 2,8 km Apotheke
- 3,2 Dipl. Arzt
- 3,2 Arzt
. 5,3 Apotheke
...

Sonstiges

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Mohammed Abed
E-Mail: abed@berlin-color.com
Tel.: 030 / 346 62 022
Mobil: 0176 / 623 00 387

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