Frohnau: Pfiffiger Bungalow, großes Grun ...

ImmoNr6271
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBungalow
PLZ13465
OrtBerlin
LandDeutschland
Regionaler ZusatzFrohnau
Wohnfläche110 m²
Grundstücksgröße732 m²
Anzahl Zimmer5
BefeuerungÖl
BodenFliesen, Teppichboden
BalkonJa
TerrasseJa
StellplatzartStellplatz im Freien
DachformFlachdach

Objektbeschreibung

Traumgrundstück mit Bungalow in top Lage !

Dieses Objekt im schönen Frohnau könnte bald Ihr neues Eigenheim werden:
Auf einem 732 Quadratmeter großen Grundstück mit Swimmingpool und zwei praktischen Geräteschuppen befindet sich ein unterkellerter Bungalow mit ca. 110 Quadratmetern Wohnfläche.

Durch die liebevoll gestaltete Terrasse, welche vor zu viel Sonneneinstrahlung durch eine elektrisch ausfahrbare Markise geschützt ist, gelangen Sie direkt in das etwa 30 Quadratmeter große Wohnzimmer. Durch die großzügige Glasfront wird dieses stets lichtdurchflutet.

Im Inneren finden Sie zudem ein Esszimmer, sowie drei weitere individuell nutzbare Räume, die Sie ganz nach Ihrem Geschmack gestalten und einrichten können. Das Duschbad, sowie das WC liegen zentral und sind voneinander getrennt. So wird stets die Privatsphäre gewahrt.

Vom hellen Flur aus gelangen Sie in den Keller, welcher einen Hauswirtschaftsraum, ein ca. 20 Quadratmeter großes Zimmer, das dank Heizung und Tageslicht als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann, sowie einen riesigen Vorratsraum, die Ölheizungsanlage und einen separaten Raum für die Öltanks beinhaltet.

Die Fenster des Bungalows verfügen größtenteils über elektrisch betriebene Rollläden.

Für Ideen und Planung zum Umbau oder sonstigen Fragen oder Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.

 
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

+ 732 Quadratmeter Grundstücksfläche
+ große Terrasse mit direktem Zugang zum Wohnzimmer
+ Swimmingpool
+ zwei Geräteschuppen
+ unterkellert
+ Vorratsraum
+ WC vom Duschbad getrennt
+ elektrisch ausfahrbare Markise
+ größtenteils elektrische Rollläden

Lage

Frohnau, Anfang des zwanzigsten Jahrhunderts als Gartenstadt angelegt, ist ein begehrtes Wohnviertel im Norden von Berlin. Ein lebendiger, grüner Stadtteil, geprägt von alten Baumbeständen, mit hervorragender wohnbezogener Infrastruktur und überwiegender Villen- und Einfamilienhausbebauung.

Frohnau bildet die attraktiv beste Wohnlage des Berliner Nordens. Man findet hier eine perfekte Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten hochwertigen Geschäfte und Boutiquen sowie gehobenen Restaurants und Cafés, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, insbesondere um die zwei schön gestalteten Plätze Zeltinger- und Ludolfinger Platz, die beide inkl. der S-Bahn Haltestelle "Frohnau" (S1) innerhalb weniger Minuten erreichbar sind. Die S1 bringt Sie in 20 Minuten nach Berlin Mitte.
Der Autobahnanschluss A 111, AS Waidmannsluster/Hermsdorfer Damm ist in ca. 10 Minuten erreichbar.

Etliche Sportmöglichkeiten wie Tennis, Fußball, Reiten oder Golfspielen auf einem unmittelbar in der Nähe gelegenen Golfplatz garantieren tolle Freizeitgestaltung in nächster Umgebung. Der Tegeler Forst umschließt den gesamten Ortsteil, sodass Sie auch hier Ruhe, Entspannung und Erholung finden können.

Sonstiges

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Informationen stammen vom Verkäufer bzw. Eigentümer; es wird keine Haftung übernommen. Das Exposé dient lediglich als Vorinformation, Rechtsgrundlage ist allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Das Angebot ist seitens des Käufers provisionspflichtig und zahlbar bei Beurkundung des Kaufvertrages. Eine Weitergabe des Angebotes an Dritte und jegliche Veröffentlichung bedarf unserer Zustimmung. Sollten wir innerhalb von 3 Tagen nach Absendung unseres Angebotes nichts Gegenteiliges von Ihnen hören, gilt unser Nachweis als Erstnachweis vom Empfänger als akzeptiert.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Marcel Pohl
E-Mail: pohl@berlin-color.com
Tel.: +49(30) 346 62 022
Mobil: +49(170) 695 58 55

Kontaktanfrage

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