Bezugsfreie 4 Zimmer - Hochwertige Austa ...

ImmoNr6090
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ12679
OrtBerlin
LandDeutschland
Etage2
Regionaler ZusatzMarzahn
Wohnfläche85 m²
Anzahl Zimmer4
HeizungsartFernwärme, Zentralheizung
BalkonJa
TerrasseJa
BauweiseMassiv

Objektbeschreibung

Traumhafte Wohnung, hochwertige Ausstattung

Diese 4 Zimmer werden Sie überzeugen: Drei Räume sind als beispielsweise Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer nutzbar; ein Raum bildet das Herz des Objektes.

Die Wohnküche befindet sich im Mittelpunkt der Wohnung und das aus gutem Grund: Sie ist sehr geräumig und hochwertig ausgestattet: Die Arbeitsplatten und die Wände der Küche wurden für eine außergewöhnliche Optik aus Granit gefertigt – so wird Kochen zum besonderen Erlebnis!
Das Highlight: Eine Mittelinsel, ebenfalls aus Granit, an der Sie Ihre Köstlichkeiten gemeinsam genießen können.
Der gesamte Raum ist durch den angrenzenden, großen und verglasten Balkon und die großzügigen Fenster lichtdurchflutet und lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein.
Gemeinsame Spiele- oder Fernsehabende mit Freunden und Familie lassen sich hier bestens realisieren. Kleine Snacks und Getränke können ohne Umwege gereicht werden – dafür sorgt die offene Küche.
Im angrenzenden Badezimmer befindet sich eine Badewanne, in der Sie die Ruhe genießen und neue Kraft tanken können – wann immer Sie wollen.

Der zugehörige Kellerbereich ist abgeschlossen und nicht einsehbar – nicht genutzte Gegenstände können so sicher verstaut werden.

Zusätzlich hat dieses traumhafte Objekt eine tolle Lage: Es liegt sowohl ruhig, abseits der befahrenen Straße und doch sehr nah am Einkaufszentrum Eastgate und der S-Bahn-Station Marzahn. So haben Sie sowohl tolle Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und eine optimale Verkehrsanbindung, als auch die nötige Ruhe, wenn Sie zu Hause sind.

Aktuell wird die Wohnung noch vom Eigentümer bewohnt, sie wird allerdings bezugsfrei übergeben.

 
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1981

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Lage

Tolle Infrastruktur:
Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schule und Sportanlagen in unmittelbarer Nähe und zu Fuß einfach erreichbar.

Fußläufig erreichen Sie auch den S-Bhf Marzahn und das bekannte Einkaufszentrum "EASTGATE" in weniger als zehn Minuten; mit dem Auto sind Sie innerhalb von 5 Minuten auf der Landsberger Allee; und erreichen somit, egal ob mit Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in weniger als 30 Minuten das Zentrum unserer Hauptstadt.

Ein Bezirk der sich stetig erweitert:
Der Ortsteil Marzahn geht auf ein mittelalterliches Angerdorf zurück, das seinen dörflichen Charakter bewahrend, noch heute erhalten ist.
Der Dorfkern steht seit 1977 unter Denkmalschutz. In seiner Umgebung entstanden um 1900 einige Kleinsiedlungsbereiche.

Zwischen der zweiten Hälfte der 1970er Jahre und dem Ende der 1980er Jahre entstand rund um das alte Dorf die als üppig durchgrünte Stadtlandschaft konzipierte und realisierte Großwohnsiedlung Marzahn.

Sonstiges

Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Informationen stammen vom Verkäufer bzw. Eigentümer; es wird keine Haftung übernommen. Das Exposé dient lediglich als Vorinformation, Rechtsgrundlage ist allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Das Angebot ist seitens des Käufers provisionspflichtig und zahlbar bei Beurkundung des Kaufvertrages. Eine Weitergabe des Angebotes an Dritte und jegliche Veröffentlichung bedarf unserer Zustimmung. Sollten wir innerhalb von 3 Tagen nach Absendung unseres Angebotes nichts Gegenteiliges von Ihnen hören, gilt unser Nachweis als Erstnachweis vom Empfänger als akzeptiert.

Der Energieausweis wird nachgereicht.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Marcel Pohl
E-Mail: pohl@berlin-color.com
Tel.: +49(30) 346 62 022
Mobil: +49(170) 695 58 55

Kontaktanfrage

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