Ein Traum für Wassersportler, Züchter, A ...
| ImmoNr | 7154-MM |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 15748 |
| Ort | Märkisch Buchholz |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Märkisch Buchholz |
| Grundstücksgröße | 9.800 m² |
Objektbeschreibung
Im Auftrag des Eigentümer bieten wir hier eine ganz besondere Immobilie an.Es handelt sich um ein ca. 9.800 qm großes Waldgrundstück in Hanglage unmittelbar an der Dahme gelegen, welches mit einem kleinen Holzhaus im Bungalowstil mit ca. 61 qm Wohnfläche und angrenzender großer Terrasse bebaut ist. Zusätzlich gibt es einen Sitzbereich mit Blick auf die Dahme, auf der man dann den atemberaubenden Sonnenuntergang über dem Fluss bewundern kann.
Das Haus teilt sich in 2 kleinen Schlafzimmer, 1 größeres Schlafzimmer, 1 Wohnküche und einem Duschbad auf.
Die Wasserversorgung ist über einen eigenen Brunnen geregelt und das Abwasser wird über eine Auffanggrube aus dem Jahr 2012 geregelt. Am Stromnetz ist das Grundstück angeschlossen und auch eine vernünftige DSL-Verbindung wäre buchbar. Es liegen 380V mit 3x64A am Sicherungskasten an. Die Leitungen (auch im Außenbereich) sind mit modernen FI-Schaltern abgesichert.Die Funknetzanbindung ist hervorragend.
Wie selbstverständlich erfolgt die Beheizung über einen gemütlichen Ofen. Hierzu steht ein Kachelofen und ein Allesbrenner zur Verfügung.
Das Dach wurde 2016 neu eingedeckt.
Neben diversen Sitz- und Verweilmöglichkeiten verfügt das Grundstück noch über einen großen Geräteschuppen, ebenfalls aus Holzstammbauweise. Diesen Schuppen könnte man zu einen kleinen Gästehaus umbauen.
Im Einfahrtsbereich befindet sich ein großzügiger Stellplatz für den PKW.
In ca. 100m Entfernung befindet sich der optimale Einstieg zur Dahme um ein Kajak o.ä. zu Wasser zu lassen. Ebenfalls lädt dieser Uferbereich auch zum Angeln oder Baden ein.
Eine weitere Besonderheit ist die angestrebte Umwandlung durch die Gemeinde zu Bauland. Die Vermessung ist bereits erfolgt.
Mein Tip: vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Energieausweis
Ausstattung
Lage
Das Grundstück liegt im sehr ruhigen und grünen Randbereich und dennoch ist das Zentrum in wenigen Minuten erreicht.Alle erdenklichen Freizeitaktivitäten lassen sich hier hervorragend umsetzen.
Die Stadt Märkisch Buchholz liegt an der Dahme. Im Ortsbereich mündet der Dahme-Umflutkanal in die Dahme. Die Gegend wurde während der Eiszeiten überformt. Die Stadt selber liegt in einer Talsandfläche und bietet mit den Krausnicker Bergen und der dort erhaltenen höchsten geologischen Terrasse im Gebiet einige geografische Besonderheiten. Außerdem befindet sich die Stadt in einem möglichen Abflussgebiet der Spree, welche mit dem Dahme-Umflutkanal ausgenutzt wird.
