Top Modernes 1.283 großes Grundstück ink ...
| ImmoNr | 7865-MA |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 16348 |
| Ort | Wandlitz |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 266 m² |
| Grundstücksgröße | 1.283 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Elektr. Boiler |
| Etagenzahl | 2 |
| Terrasse | Ja |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Dachform | Walmdach |
| Bauweise | Massiv |
| Kaufpreis | 1.050.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 inkl. 19 % MWST |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein 2015 im Bungalowstil hochwertig errichtetes Einfamilienhaus auf einem 1.283 qm großen und zentral gelegenen Grundstück unmittelbar am Wandlitzer See.im Herzen des beliebten und begehrten Wandlitz.
Wandlitz zählt mittlerweile zu den attraktivsten und begehrten Wohnlagen für Familien am nördlichen Berliner Stadtrand. Die Umgebung ist historisch gewachsen, großflächig mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut und strukturell hervorragend erschlossen.
Bis zum Bahnhof (Wandlitzsee) sind es fußläufig ca. 500 m und zur Busstation ca. 800 m.
Zum Strandbad (Wandlitzsee) sind es ca. 600 m.
4 weitere Seen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Grundstück erstreckt sich über 1.283 m² und bietet sowohl Gewerbe- als auch Wohnmöglichkeiten an.
Das Einfamilienhaus überzeugt durch die modernste Wohnraumgestaltung. Auf zwei Ebenen finden Sie insgesamt 6 lichtdurchflutete Räume, die dem hohen Anspruch an maximalen Wohnkomfort gerecht werden. Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.
Lassen Sie sich von der großzügigen Wohnraumgestaltung und der modernen Ausstattungen im Haus überzeugen und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten auf ca. 266 m² Wohnfläche.
Klimaanlagen in den Wohnräumen, Türsprechanlage mit Videoüberwachung direkt an der Sicherheitstür und vieles Mehr wurden hier errichtet.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt und lädt mit seiner großen Terrasse zum Verweilen ein.
Weitere Informationen und der Ausstattungen erhalten Sie mit der Anforderung unseres Exposes!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.09.2032
Endenergieverbrauch: 110.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2022
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 28.09.2032 |
| Endenergieverbrauch | 110,4 kWh/(m²a) |
Ausstattung
- 1.283 m² großes Grundstück- 266 m² Wohnfläche
- massives Einfamilienhaus
- Bungalowstil
- Qualität - Gehoben
- klimatisierte Räume / Klimaanlage
- Putz-Außenfassade
- 6 Wohnräume
- geflieste Räume
- Gasheizung
- Fußbodenheizung
- elektr. Boiler
- Kamin (modern)
- Türsprechanlage mit Videoüberwachung
- Jalousien (elek. Zentral & Einzelsteuerbar)
- Kabelanschluss
- Satellitenanlage
- Blitzschutzanlage
- automatische Gartenbewässerungsanlage (Firma) Hunter Pro C
- Sicherheitstür (Fingerabdruck-Sensor)
- Granittreppen
- Einbauküche inkl. Elektrogeräten & Plasmafernseher
- Terrasse (Ausrichtung Süd)
- Deckenhöhe 2,70m
- Dachziegeleindeckung (glasierte Tonziegel)
- Kunststoff-Fenster mit Isolierfenster (2-Fach)
- großes, modernes Bad mit Dusche und Wanne
- großes Gäste-WC (Dusche)
- Terrasse in Landschaftlichen Ausblick
- große Garage für 2 PKW's
- Außenstellplätze
- pflegeleichter Garten
- Gartenbeleuchtung
- Alarmanlage
- Brandmelder
- Bewegungsmelder
- Kameraüberwachung & Sicherheitsdienst ist möglich
- Entwässerung über öffentliche Kanalisation
- gepflastertere Wege
- Gartenwasser
Lage
Wandlitz zählt mittlerweile zu den beliebten und attraktiven Wohnlagen für Familien am nördlichen Stadtrand von Berlin (ca. 30km).Die Umgebung hat sich historisch entwickelt und ist großflächig mit Ein- und weifamilienhäusern bebaut. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer Top Lage.
A11 - 5 Minuten
Bahnhof Wandlitz - 500 m
Nächstgelegene Points-of-Interest:
Einkäufe:
Supermarkt, EDEKA 257 m
Supermarkt, Bioladen Wandlitz 534 m
Supermarkt, Lidl 1.2 km
Supermarkt, PENNY 1.2 km
Geschäft, REWE To Go 1.8 km
Bildung:
Kindergarten, Montessori-Kita Wandlitz 631 m
Weiterführende Schule, Gymnasium Wandlitz 777 m
Kindergarten, Pusteblume 799 m
Schule, Gymnasium Wandlitz 814 m
Kindergarten, Kita Pusteblume 953 m
Gastronomie
Café, Szene Cafe 268 m
Café, Bäckerei Franke 295 m
Restaurant, Mister Dinh 335 m
Restaurant, Café & Restaurant Rosengarten 359 m
Restaurant, El Gaucho 367 m
Gesundheit
Ärzte, Zahnarzt 500 m
Apotheke, Rosen-Apotheke 542 m
Freizeit
Unterhaltung, Theater am Wandlitzsee 600m
Park 417 m
Spielplatz 483 m
Park 567 m