Voll - Modernisiertes EFH mit 1.770m² GS ...
| ImmoNr | 7874-MA |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 16775 |
| Ort | Löwenberger Land / Neuhof-Siedlung |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 138 m² |
| Grundstücksgröße | 1.700 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Terrasse | Ja |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Dachform | Walmdach |
| Bauweise | Massiv |
| Kaufpreis | 449.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 inkl. 19 % MWST |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Bei der hier zum Kauf angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes, vollsaniertes freistehendes Einfamilienhaus in Löwenberger Land/ Neuendorf.Die Immobilie befindet sich unmittelbar vor den Toren von Oranienburg (in etwa 15 km). Bis nach Berlin-Alexanderplatz sind es ca. 45 min
Das ca. 1.770 qm große Grundstück, sowie die Immobilie mit ca. 138 m2 Wohnfläche, der Garten, Nebengelass & der ca. 60 qm große Keller wurden seit der Erbauung von den Besitzern liebevoll gepflegt.
Die Immobilie wurde in den Jahren zwischen 2002 - 2022 komplett renoviert-, und saniert (komplett-Sanierung).
Die Immobilie ist mit 3 Zimmern, 1 Küche, 1 Bad, 1 Terrasse und ein Keller ausgestattet. Im OG besteht die Möglichkeit das Zimmer zu trennen und ein 4 Zimmer zu errichten.
Die Immobilie ist teilunterkellert.
Der 60 m2 große Keller bietet eine weitere Nutzfläche für Sie.
Alle notwendigen Medien liegen an. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gastheme (Brenntwert-Heizkessel) + Kamin.
Die Grundstücksbewertung ergab eine sehr ordentliche
und gepflegte Immobilie.
Die weite Gartenfläche bietet Ihnen vielseitige und ausreichende Flächen zum Wohnen, Gärtnern und Erholen.
Nutzen Sie die Möglichkeit, sich ein Idyll mit hoher Lebensqualität in einer der attraktivsten Lagen von
Deutschland zu schaffen!
Lassen Sie sich bei einer individuellen Besichtigung verzaubern von diesem einzigartigen Grundstück in Löwenberger Land dem unglaubliche Ruhe ausstrahlenden Umfeld und den Möglichkeiten, die Ihnen hiermit gegeben sind.
gepflegt.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.12.2032
Endenergieverbrauch: 216.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2022
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 12.12.2032 |
| Endenergieverbrauch | 216 kWh/(m²a) |
Ausstattung
- ca. 1.770 qm großes Grundstück- ca. 138 m2 Wohnfläche
- 3 Wohnräume
- Massiv - EFH
- komplett saniert (2002-2022)
- Einbauküche
- Brunnen (23 meter-tief)
- Fliesen, Laminat, Vinyl
- Gartenbereich
- Terrasse- Richtung (Süd)
- Kellerbereich (unterkellert)
- freie Außen-Stellplätze
- Hauswirtschaftsraum
- Gas / Kamin
- Telefon-Festnetzanschluss vorhanden
- W-Lan vorhanden
- Satellitenanlage
- Gepflasterte Wege
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Jalousien
- Sammelgrube
- Rollladen
. gefliestes Bad
Lage
Die Immobilie befindet sich unmittelbar vor den Toren von Oranienburg (in etwa 15 km). Bis nach Berlin-Alexanderplatz sind es ca. 45 min.Neuendorf ist ein langgestreckter Ort inmitten eines herrlichen Waldgebietes unweit der Bundesstraße 96, Richtung Löwenberg. Sie erreichen Neuendorf von der B96 in Teschendorf in wenigen Minuten. Zudem steht Ihnen eine Busstation (Neuendorf) zur Verfügung.
Der Naturschutz spielte in Neuendorf schon immer eine besondere Rolle. Hier in dieser Gegend fühlen sich Schwarzstörche, See- und Fischadler besonders wohl. Auch Urlauber können sich auf dem Campingplatz an der "Großen Plötze" hervorragend von der Großstadt erholen. Das Freizeit- und Gästehaus "Am Wald" in Neuendorf bietet in jedem Jahr auch vielen Kindern und Jugendlichen einen erholsamen Aufenthalt inmitten der schönen Natur rund um den Ort Neuendorf.