Apartamento de vacaciones - jardín de invierno - terraza - piscina - en La Manga

Sonnenuntergang
Kanal
Lagune
La Manga bei Nacht
Pool
Pool
Küche
Bad
Garten
Schlafzimmer
Brandung am Mittelmeer 2
Grundriss Strand Mar Menor
Grundriss Mar Menor
Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 6337
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 30380 La Manga del Mar Menor
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 45 m²
Kaufpreis 55.000,00 €
Provision für Käufer 1) 7,14 % inkl. MwSt.
1) Käuferprovision: verdient und fällig beim notariellen Kaufvertragsabschluss

Ansprechpartner

Ferry Santner
Immobilienberater
Tel. +49 30 34662022
Mobil +49 170 3060080

Weitere Angaben

Vermietet nein
Wohngeld 82,00 €
Etage 0
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Baujahr 1980
Balkon/Terrasse ja
Wohngeldzusatz textuell ohne Verbrauch von Strom, Wasser, Gas
Bezugstermin nach Verinbarung - ab September
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Einbauküche ja
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

"La Manga del Mar Menor es una zona de recreo y vacaciones en la región de Murcia, España.
Debido a su ubicación y a su clima mediterráneo suave, la franja es también conocida como parte de la Costa Cálida. Un promontorio "La Manga", se encuentra entre el Mar Mediterráneo y el Mar Menor. A la playa mediterránea se puede llegar después de sólo 450 m, a la playa de la laguna de agua salada del Mar Menor después de aprox. 50 m. El Mar Menor - El pequeño mar es muy espacioso y poco profundo, por lo que es ideal para los más pequeños.
Restaurantes, bares y tiendas se encuentran en las inmediaciones, a los que se puede llegar a pie o en autobús. Después de sólo media hora de caminata por la playa se llega al pueblo "Cabo de Palos" con el faro, el puerto, los acantilados de piedra y un mercado, donde se ofrece de todo, desde comida hasta ropa y enseres domésticos. En las cercanías hay un campo de golf de 18 hoyos de renombre internacional, La Manga Club.
El centro de la ciudad de La Manga está a pocos kilómetros, el aeropuerto de Alicante a unos 130 kilómetros.
Es ideal para los deportes acuáticos: en la playa cercana (a 3 min. ) se puede practicar surf, vela o moto acuática y se pueden alquilar botes a pedales con tobogán (p. ej. para familias) por un pequeño precio. Para la sed en el medio ofrece un bar de playa idílico con música hermosa tiempo para relajarse.
En las inmediaciones se encuentran otros restaurantes, discotecas, diversos centros comerciales, una sala de juegos y un parque infantil con un tiovivo y un castillo hinchable para los "pequeños".
El apartamento consta de una amplia sala de estar (con sofá cama para 2 personas) y cocina americana, un dormitorio con cama de matrimonio y vista a la piscina, cuarto de baño con ducha y lavadora, un pequeño pasillo, una cámara y una terraza con puertas correderas de cristal, que pueden cerrarse en caso de mal tiempo y así servir como habitación adicional o jardín de invierno.
Como el apartamento está en la planta baja, es apto para todo el mundo y mucho equipaje de playa.
El inventario adicional incluye 2 televisores, aspiradora, microondas, una nevera grande, vajilla+toallas, cubiertos, mantas y almohadas.
La urbanización dispone de piscina privada con piscina para niños.

La información proviene del vendedor o propietario; no se asume ninguna responsabilidad. La exposición sirve sólo como información preliminar; el contrato de compraventa notarial es la única base legal. La oferta está sujeta a comisión por parte del comprador y es pagadera en el momento de la autenticación notarial del contrato de compraventa. La transmisión de la oferta a terceros y cualquier publicación requiere nuestro consentimiento. Si no escuchamos nada en contra de su parte dentro de los 3 días siguientes al envío de nuestra oferta, nuestra prueba se considerará aceptada por el destinatario como prueba inicial. Nos reservamos el derecho de venta previa.

Ausstattung

Apartamento totalmente equipado con muebles de terraza, sofá cama para 2 personas, cocina americana, nevera/congelador grande, dormitorio, cuarto de baño con ducha y lavadora, piscina con piscina para niños, parque infantil y una infraestructura completa como es de esperar en vacaciones.

Lage

La Manga del Mar Menor es una zona de recreo y vacaciones en la región de Murcia, España y pertenece a las áreas administrativas de los dos municipios de Cartagena y San Javier. Por su situación y su clima mediterráneo suave, la franja es también conocida como parte de la Costa Cálida.
El nombre La Manga del Mar Menor es una denominación paisajística compuesta por el cabo La Manga y el salar del Mar Menor.
El salabardo de aproximadamente 22 km de longitud y entre 100 y 1500 m de ancho se formó por la formación de depósitos de arena por las corrientes oceánicas predominantes, en cuyo interior se encuentra el salar del Mar Menor. La Manga está interrumpida por cuatro canales naturales (golas), que aseguran el flujo de agua entre el Mar Menor y el Mediterráneo abierto. La Manga limita al norte con el Parque Regional de las Salinas y Arenales de San Pedro y al sur con las Salinas de Marchamalo y Las Amoladeras. Los 44 km de playas se distinguen, por un lado, por las playas del Mar Menor y, por otro, por las típicas playas del Mar Mediterráneo.
El Mar Menor, con una circunferencia de 73 km y una superficie de unos 170 km², es la mayor vía navegable interior salina de Europa. La profundidad media del agua es de 2,5 m, la máxima de 6,5 m. Con un contenido de sal de 42 a 47 g/l (el valor más alto de Europa) los efectos terapéuticos curativos se atribuyen al agua.

Sonstiges

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Berlin-Color Immobilien Meyer GmbH, Sakrower Landstraße 40 in 14089 Berlin mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax an 030- 364 30458 oder E-Mail an info@berlin-color-immobilien.de) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür den beigefügten Muster-Widerrufstext verwenden, der jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist un uns absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerfufstext
An die Berlin-Color Immobilien Meyer GmbH, Sakrower Landstraße 40 in 14089 Berlin; (Fax 030 – 364 30 458, E-Mail: info@berlin-color-immobilie .de).

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)

- Bestellt am (*)/erhalten am (*) _____________________________

- Name des/der Verbraucher(s) ______________________________

- Anschrift des/der Verbraucher(s) ___________________________

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) __________________________

- Datum ______________________

(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Bitte beachten Sie, dass durch die Umsetzung der EU- Verbraucherrichtlinie sich die gesetzlichen Vorgaben auch für Makler geändert haben. Wir müssen Sie pflichtgemäß auf Ihr Widerrufsrecht eines abgeschlossenen Maklervertrages hinweisen. Bitte beachten Sie in diesem Zusammenhang Folgendes: Sie schulden uns Zahlungen erst und nur dann, wenn aufgrund unseres Nachweises oder unserer Vermittlung ein Kaufvertrag abgeschlossen wurde. Ansonsten schulden Sie
uns keinerlei Zahlungen, Provisionen, Vergütungen, Aufwendungsentschädigungen, etc. Dies gilt unabhängig von der Frage, ob Sie den mit uns abgeschlossenen Maklervertrag widerrufen oder nicht. Sie zahlen erst nach Abschluss des Kaufvertrages!

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