Top gelegenes Ferien-Appartement - Wintergarten - Terrasse - Pool - in La Manga

Sonnenuntergang
Kanal
Lagune
La Manga bei Nacht
Pool
Pool
Küche
Bad
Garten
Schlafzimmer
Brandung am Mittelmeer 2
Grundriss Strand Mar Menor
Grundriss Mar Menor
Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 6036
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 30380 La Manga del Mar Menor
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 45 m²
Kaufpreis 55.000,00 €
Provision für Käufer 1) 7,14 % inkl. MwSt.
1) Käuferprovision: verdient und fällig beim notariellen Kaufvertragsabschluss

Ansprechpartner

Ferry Santner
Immobilienberater
Tel. +49 30 34662022
Mobil +49 170 3060080

Weitere Angaben

Balkon/Terrasse ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Einbauküche ja
Etage 0
Wohngeldzusatz textuell ohne Verbrauch von Strom, Wasser, Gas
Bezugstermin nach Verinbarung - ab September
Wohngeld 82,00 €
Baujahr 1980
Vermietet nein
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

„La Manga del Mar Menor“ ist ein Erholungs- und Urlaubsgebiet in der Region Murcia, Spanien.
Auf Grund seiner Lage und seines milden Mittelmeerklimas ist der Streifen auch als ein Teil der Costa Calida bekannt. Eine Landzunge „La Manga“, liegt zwischen dem Mittelmeer und dem Mar Menor. Den Mittelmeerstrand erreichen Sie nach nur ca. 450 m, den Strand an der Salzwasser-Lagune Mar Menor nach ca.50m. Das Mar Menor-das kleine Meer ist sehr weitläufig flach und dementsprechend ideal für Kleinkinder.
Restaurants, Bars und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Sie zu Fuß oder mit dem Bus vor Ort erreichen können. Nach nur ca. einer halben Stunde Strandspaziergang erreichen Sie den Ort „Cabo de Palos“ mit dem Leuchtturm, dem Hafen, den Steinklippen und einem Markt, wo alles, von Lebensmittel über Kleidung und Haushaltswaren, angeboten wird. In der Nähe gibt es einen international bekannten 18-Loch-Golfplatz, den La Manga Club.
Das Stadtzentrum von La Manga ist nur einige km entfernt, der Flughafen Alicante ca. 130km entfernt.
Es ist ideal für Wassersportler geeignet: am naheliegenden Strand (3Min.enfernt) wird Surfen, Segeln oder Jetsky fahren angeboten sowohl Tretboote mit Rutsche (z.B.für Familien) gibt’s schon für einen kleinen Preis vor Ort. Für den Durst zwischendurch bietet eine idyllische Strandbar mit schöner Musik Zeit zum Entspannen.
Weitere Restaurants, Diskotheken, diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Spielhalle und für die „Kleinen“ ein Spielplatz mit Karussell und Hüpfeburg sind in näherer Umgebung.

Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer (mit Schlafsofa für 2 Personen) und offener Küche, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und Fensterblick zum Pool, Bad mit Dusche und Waschmaschine, einem kleinen Flur, einer Kammer & einer Terrasse mit Glasschiebetüren,die bei schlechtem Wetter geschlossen werden können und somit als zusätzlicher Raum bzw. Wintergarten dienen.
Da die Wohnung ebenerdig ist, eignet sie sich für Jedermann und viel Strandgepäck.
Zum weiteren Inventar gehören 2 Fernseher, Staubsauger, Mikrowelle, ein großer Kühlschrank, Geschirr+Geschirrhandtücher,Besteck, Schlafdecken und Kissen.
Zur Wohnanlage gehört ein privater Pool mit Kinderbecken.

Die Informationen stammen vom Verkäufer bzw. Eigentümer; es wird keine Haftung übernommen. Das Exposé dient lediglich als Vorinformation, Rechtsgrundlage ist allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Das Angebot ist seitens des Käufers provisionspflichtig und zahlbar bei Beurkundung des Kaufvertrages. Eine Weitergabe des Angebotes an Dritte und jegliche Veröffentlichung bedarf unserer Zustimmung. Sollten wir innerhalb von 3 Tagen nach Absendung unseres Angebotes nichts Gegenteiliges von Ihnen hören, gilt unser Nachweis als Erstnachweis vom Empfänger als akzeptiert. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Ausstattung

Komplett ausgestattete Ferienwohnung mit Terrassenmöbeln, Schlafcouch für 2 Personen, offener Küche, großer Kühl-/Gefrierkombination, Schlafzimmer , Kammer, Bad mit Dusche und Waschmaschine, Zur Anlage gehörendem Pool mit Kinderbecken, Spielplatz und einer kompletten Infrastruktur, wie man sie sich im Urlaub erwartet.

Lage

La Manga del Mar Menor ist ein Erholungs- und Urlaubsgebiet in der Region Murcia, Spanien und gehört zu den Verwaltungsbereichen der beiden Gemeinden Cartagena und San Javier. Auf Grund seiner Lage und seines milden Mittelmeerklimas ist der Streifen auch als ein Teil der Costa Cálida bekannt.
Der Name La Manga del Mar Menor ist eine zusammengesetzte Landschaftsbezeichnung bestehend aus der Landzunge La Manga (dt.: Ärmel, aber auch Schlauch) und dem Salzsee Mar Menor (dt.: kleineres Meer).
Die rund 22 km lange und zwischen rund 100 bis 1500 m breite Nehrung wurde durch Ausbildung von Sandablagerung durch die vorherrschenden Meeresströmungen gebildet, in dessen Innenbereich der Salzsee Mar Menor liegt. Unterbrochen wird La Manga durch vier natürliche Kanäle (golas), die den Wasserfluss zwischen dem Mar Menor und dem offenen Mittelmeer gewährleisten. La Manga ist eingegrenzt zwischen zwei Naturgebieten: "Parque Regional de las Salinas" und Arenales de San Pedro" im Norden und die "Salinas de Marchamalo" und "Las Amoladeras" im Süden. Die 44 km langen Strände unterscheiden sich auf der einen Seite durch die Strände des Mar Menors und auf der anderen Seite die typischen Strände des Mittelmeeres.
Mar Menor mit einem Umfang von 73 km und einer Fläche von rund 170 km² ist das größte salzhaltige Binnengewässer Europas. Die durchschnittliche Wassertiefe beträgt 2,5 m, die maximale 6,5 m. Mit einem Salzanteil von 42 bis 47 g/l (der höchste Wert Europas) werden dem Wasser heilende therapeutische Wirkungen zugesprochen.

Sonstiges

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Berlin-Color Immobilien Meyer GmbH, Sakrower Landstraße 40 in 14089 Berlin mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax an 030- 364 30458 oder E-Mail an info@berlin-color-immobilien.de) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür den beigefügten Muster-Widerrufstext verwenden, der jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist un uns absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerfufstext
An die Berlin-Color Immobilien Meyer GmbH, Sakrower Landstraße 40 in 14089 Berlin; (Fax 030 – 364 30 458, E-Mail: info@berlin-color-immobilie .de).

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)

- Bestellt am (*)/erhalten am (*) _____________________________

- Name des/der Verbraucher(s) ______________________________

- Anschrift des/der Verbraucher(s) ___________________________

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) __________________________

- Datum ______________________

(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Bitte beachten Sie, dass durch die Umsetzung der EU- Verbraucherrichtlinie sich die gesetzlichen Vorgaben auch für Makler geändert haben. Wir müssen Sie pflichtgemäß auf Ihr Widerrufsrecht eines abgeschlossenen Maklervertrages hinweisen. Bitte beachten Sie in diesem Zusammenhang Folgendes: Sie schulden uns Zahlungen erst und nur dann, wenn aufgrund unseres Nachweises oder unserer Vermittlung ein Kaufvertrag abgeschlossen wurde. Ansonsten schulden Sie
uns keinerlei Zahlungen, Provisionen, Vergütungen, Aufwendungsentschädigungen, etc. Dies gilt unabhängig von der Frage, ob Sie den mit uns abgeschlossenen Maklervertrag widerrufen oder nicht. Sie zahlen erst nach Abschluss des Kaufvertrages!

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