2-Zimmer-Altbauwohnung im Wilhelmkiez, Balkon, ruhig,

Cafe
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Grundriss GR
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 6303
Objektart Eigentumswohnung (Invest.)
Lage 13595 Berlin
Wohnfläche ca. 57 m²
Kaufpreis 147.000,00 €
Provision für Käufer 1) 7,14 % inkl. MwSt.
1) verdient, fällig und zahlbar mit Unterschrift des notariellen Kaufvertrages

Ansprechpartner

Rene Herms
Büroleitung
Tel. +49 30 34662022
Mobil +49 175 2465428

Weitere Angaben

Alt-/Neubau Altbau
Vermietbare Fläche ca. 57 m²
Heizungsart Gas-Heizung
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Baujahr 1900
Befeuerung/Energieträger Gas
Vermietet ja
Anzahl Wohneinheiten 1
0
200
>400


163
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 163 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein
Energieausweis gültig bis 26.07.2019

Objektbeschreibung

Im Auftrag des Eigentümers verkaufen wir eine, unsanierte 2-Zimmer-Wohnung in Berlin Spandau. Die ca. 57 m² große charmante Altbauwohnung liegt im 1.Obergeschoss und verfügt über Flur, Badezimmer, Küche und, zwei Wohn-/Schlafräume und einen Balkon.

Das Haus wurde bereits umfänglich saniert. Daher sind keine großen Instandsetzungsmaßnahmen zu befürchten.

Die Wohnung ist langjährig vermietet. Die jährliche Mieteinnahme beträgt 2.900,- €.

Für weitere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt zu uns auf.

Bitte beachten Sie dass wir nur Anfragen bearbeiten können, wenn Sie und ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Anschrift mit Hausnummer und Postleitzahl, E-Mail-Adresse sowie eine Telefonnummer, unter der wir Sie erreichen können) übermitteln.

Auf Wunsch übersenden wir den Grundriss und stehen für Rückfragen und Besichtigung zur Verfügung.

Lage

Der Ortsteil Spandau repräsentiert den Ortskern des ehemaligen Stadtkreises Spandau, der 1920 nach Groß-Berlin eingemeindet wurde. Im Sprachgebrauch können Ortsangaben in Spandau auch in den direkt angrenzenden Bebauungen der Ortsteile Wilhelmstadt (Spandau-Wilhelmstadt), Haselhorst (Spandau-Haselhorst) und Falkenhagener Feld (Spandau-Falkenhagener Feld) liegen.

Die Wohnung liegt ruhig und sehr zentral. In wenigen Schritten befinden Sie sich in der begehrten Einkaufsstraße (Pichelsdorfer Straße), wo man alles für den täglichen Bedarf erhält und Busanschlüsse in allen Richtungen findet.

Sonstiges

Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Informationen stammen vom Verkäufer bzw. Eigentümer; es wird keine Haftung übernommen. Das Exposé dient lediglich als Vorinformation, Rechtsgrundlage ist allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Das Angebot ist seitens des Käufers provisionspflichtig und zahlbar bei Beurkundung des Kaufvertrages. Eine Weitergabe des Angebotes an Dritte und jegliche Veröffentlichung bedarf unserer Zustimmung. Quelle Kartenmaterial: „©Open StreetMap-Mitwirkende“. Der Eigentümer wurde zur Vorlage des Energieausweises aufgefordert.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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