Eines der letzten extravaganten Baugrundstücke in Waldrandlage

Bildbeschreibung
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 6358
Objektart Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Lage 14476 Potsdam
Kaufpreis 379.270,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Ferry Santner
Immobilienberater
Tel. +49 30 34662022
Mobil +49 170 3060080

Weitere Angaben

Grundflächenzahl 0.25
Grundstücksfläche ca. 782 m²
Kaufpreis pro m² 485,00 €
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Im Auftrag des Eigentümers bieten wir Ihnen provisionsfrei neue Baugrundstücke an.

Hier insbesondere ein besonders geschnittenes und in allerbester Lage gelegenes Filetstück mit 782 m² auf der Stadtgrenze Berlin Potsdam mit optimaler direkter öffentlicher Verkehrs- und Straßenanbindung sowohl nach Potsdam als auch nach Berlin.

Der Preis versteht sich inkl. sämtlicher Erschließungsmaßnahmen, hierzu gehören Zu- und Abwasser, Strom, Telekom und DSL Glasfaserkabel für Highspeed Internet.

Das Grundstück ist vollständig erschlossen. Dies beinhaltet Zu- und Abwasser, Strom, Telekom und DSL Glasfaserkabel für Highspeed-Internet. Darüber hinaus beinhaltet der Kaufpreis sämtliche Straßen, Straßenbepflanzungen und Straßenbeleuchtung wie Laternen etc..

Neben diesem Grundstück sind aktuell nur noch 3 weitere Grundstücke verfügbar.
Sprechen Sie mich bei Interesse gerne an.

Die Informationen stammen vom Verkäufer bzw. Eigentümer; es wird keine Haftung übernommen. Das Exposé dient lediglich als Vorinformation, Rechtsgrundlage ist allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Das Angebot ist seitens des Käufers provisionspflichtig und zahlbar bei Beurkundung des Kaufvertrages. Wird ein nachgewiesener oder vermittelter Vertrag rückgängig gemacht oder aufgehoben, wird unser Provisionsanspruch hiervon nicht berührt.
Eine Weitergabe des Angebotes an Dritte und jegliche Veröffentlichung bedarf unserer Zustimmung. Sollten wir innerhalb von 3 Tagen nach Absendung unseres Angebotes nichts Gegenteiliges von Ihnen hören, gilt unser Nachweis als Erstnachweis vom Empfänger als akzeptiert. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Ausstattung

- ohne Bauträgerbindung
- freie Wahl des Haustyps innerhalb der Gestaltungssatzung
- max. zwei Vollgeschosse mit einer maximalen Firsthöhe von 9m
- erleichterter Bauantrag - Baubeginn nach Bauanzeige
- kein Durchgangsverkehr im gesamten Villenpark
- Gasanschluss möglich - Leitung liegt in der Straße
- Sport- und Theaterhalle im Villenpark

Lage

Eine klare und gute Konzeption setzt sich durch!
Traumhafte Baugrundstücke in Groß Glienicke, mitten im Grünen und doch zentral an der Nahtstelle zwischen Berlin und Potsdam, mit guter Verkehrsanbindung, gelegen.
Potsdam-Groß Glienicke liegt, ideal für alle die im Einklang mit der Natur und doch nah an der Weltstadt Berlin leben möchten, in unmittelbarer Nähe vom Sacrower und Groß Glienicker See. Parallel zur Bauphase der Villen entstehen Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie Arztpraxen, Schulen, Kultur- und Freizeiteinrichtungen. Zwei Golfclubs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Im gesamten Baugebiet sind alle Straßen Privatstraßen, es sind Anliegerstraßen ohne Durchgangsverkehr.

Bebaubarkeit

Nach B-Plan und Gestaltungssatzung des Villenpark Potsdam- Groß Glienicke

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