Rarität - TOP-Filet-Wassergrundstück im Herzen von Bad Saarow

Lage2
Lage1
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 6366
Lage 15526 Bad Saarow
Grundstücksfläche ca. 4.329 m²
Kaufpreis 2.100.000,00 €
Provision für Käufer 1) 261.800,00€ inkl. MwSt.
1) Provisionspflichtig seitens des Käufers, fällig und verdient bei notariellem Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Rene Herms
Büroleitung
Tel. +49 30 34662022
Mobil +49 175 2465428

Weitere Angaben

Grundstücksfront 44
Energieausweis liegt vor Nicht benötigt

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein über 4.300 m² großes Grundstück mit Wasserzugang zum Scharmützelsee zwischen Kurpark und Seebad in feinster Lage von Bad Saarow.

Das Grundstück kann nach dem gültigen Bebauungsplan über drei Vollgeschosse mit einer BGF von ca. 1.900 m² oberirdisch und 1.250 m² unterirdisch bebaut werden. Das nahezu rechteckige Grundstück ist ca. 44 m breit und 96 m lang.

Auf dem Grundstück befindet sich ein unbewohntes Bestandsgebäude welches nicht dem Denkmalschutz unterliegt.

Die Fläche bietet auf Grund der einzigartigen Lage und der für diese Region großzügigen Bebauungsmöglichkeiten ein vielfältiges Nutzungs- und Entwicklungspotential in dem wohl beliebtesten und charmantesten berlinnahen Wohn- und Kur- und Erholungsort.

Aussagekräftige Unterlagen liegen vor, die wir gerne nach einer persönlichen Kontaktaufnahme mit uns zur Verfügung stellen!

Für Rückfragen, weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie uns unter 030 - 346 62 022!

Lage

Schon Maxim Gorki, Ernst Lubitsch und Max Schmeling erlagen dem Charme von Bad Saarow und verbrachten hier viele erholsame Stunden am immer beliebteren Scharmützel See.

Bad Saarow, mit seinen ca. 5.000 Einwohnern, liegt im Brandenburger Landkreis Oder-Spree und nur ca. 50 km südöstlich vom Berliner Zentrum. Gekennzeichnet durch seine waldreichen und parkähnlichen Grundstücke und der Lage an „Deutschland’s Lieblingssee“ ist der Kurort nicht nur für Berliner zu einem äußerst beliebten Erholungs- und auch Wohnort avanciert.

Seit der Eröffnung des Sanatoriums im Jahr 1911 entwickelte sich der Ort zu einem Kurort der Spitzenklasse. Es sind modernste Kuranlagen entstanden, die Wellness- und Gesundheitsangebote auf höchstem Niveau garantieren. Das Thermalsole- und Moorheilbad SaarowTherme, der Kurpark, das moderne HELIOS Klinikum, ein Schwangerenkurheim, Ärztehäuser, Apotheken: Hier, kurz vor den Toren Berlin‘s erwartet Sie ein einzigartiges und vielfach ausgezeichnetes Wellness- und Erholungsparadies.

Eine Vielzahl von Grünanlagen, Spiel- und Sportplätzen (3 18-Loch -Tunier-Golfplätze des A-ROSA-Resort, Reit- und Tennisanlagen) in der näheren Umgebung bieten weitere Erholungsmöglichkeiten.

Heute ist die Region in jeder Hinsicht infrastrukturell hervorragend entwickelt. Läden, Geschäfte und sämtliche Einrichtungen (Kita’s, Schulen, …) des täglichen Bedarfs sind im unmittelbaren Umfeld vorhanden.

„Theodor Fontane machte ihn 1881 zum „Märkischen Meer“, Max Schmeling heiratete hier 1933 die Schauspielerin Anny Ondra, die Berliner Oberschicht ließ sich in den 1920er und 1930er Jahren am Ufer pompöse Villen bauen, 1942 versank in den Fluten die „Titanic“ in einem nie gezeigten Ufa-Streifen und nach der Wende träumten die Anrainer von einem Aufstieg zum „Neuen Sylt“ oder zum „Starnberg von Berlin“. Der Scharmützelsee,…brachte die Menschen schon immer zum Schwärmen.“ (Quelle: Der Tagesspiegel vom 09.05.2014)

Sonstiges

Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Informationen stammen vom Verkäufer bzw. Eigentümer; es wird keine Haftung übernommen. Das Exposé dient lediglich als Vorinformation, Rechtsgrundlage ist allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Das Angebot ist seitens des Käufers provisionspflichtig und zahlbar bei Beurkundung des Kaufvertrages. Eine Weitergabe des Angebotes an Dritte und jegliche Veröffentlichung bedarf unserer Zustimmung. Quelle Kartenmaterial: „©Open StreetMap-Mitwirkende“. Der Eigentümer wurde zur Vorlage des Energieausweises aufgefordert.

Umgebungsinformationen

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