Berlin - Wilmersdorf: Einzimmerwohnung in begehrter Lage nahe dem Kurfürstendamm

Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer
Lage
Balkon (Ausstattung)
Flur
Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 6332
Objektart Etagenwohnung
Lage 10719 Berlin
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 36 m²
Kaufpreis 165.000,00 €
Provision für Käufer 1) 7,14 % inkl. MwSt.
1) Die Provision ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Ansprechpartner

Uwe Skrypczinski
Immobilienberater
Tel. +49 30 34662022
Mobil +49 160 93098814

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Heizungsart Zentralheizung
Wohngeld 210,00 €
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Balkon/Terrasse ja
Baujahr 1980
Etage 1
Personenaufzug ja
Alt-/Neubau Neubau
0
200
>400


167
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 167 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

36 Quadratmeter mit optimaler Anbindung in begehrter Ku'damm-Lage.

Diese gepflegte Wohnung können Sie komplett nach Ihren Vorstellungen gestalten.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer wirkt durch das große Fenster und die Balkontür sehr freundlich und einladend. Von hier gelangen Sie direkt auf den schönen Balkon, auf dem Sie in Ihrer Freizeit entspannen und ein kühles Getränk genießen können.

Im Wohnzimmer befindet sich eine Schlafecke, welche durch Vorhänge dekorativ vom Wohnzimmer getrennt werden könnte, sodass Sie einen abgegrenzten Schlafort schaffen können.

Das tageslichthelle Badezimmer mit Fenster besticht durch die praktische ebenerdige Dusche mit einer kleinen Nische in der Wand, in der alle nötigen Duschgels und Kosmetika ihren Platz finden.

Die Wohnung wird mit traumhafter Einbauküche im Landhausstil verkauft, sodass ein sofortiges Einziehen oder Vermieten der Wohnung möglich ist.

Für Fragen oder Besichtigungstermine melden Sie sich gern jederzeit bei uns.

Ausstattung

+ Balkon
+ Ebenerdige Dusche
+ Fenster im Badezimmer
+ Einbauküche im Landhausstil
+ Beste Lage nahe dem Kurfürstendamm

Lage

Die Wohnung befindet sich in bester zentraler Lage, fußläufig zum Kurfürstendamm. Ideal gelegen für Menschen, die auf das pulsierende Leben Berlins mit seinen vielseitigen kulturellen Angeboten nicht verzichten möchten. Neben optimalen Verkehrsverbindungen liegen auch Theater, Museen, zahlreiche Restaurants und Cafes sowie die Universität der Künste in unmittelbarer Nähe.

Anbindung:
- Universität der Künste ca. 130 m
- Kurfürstendamm ca. 550 m
- Berliner Zoo ca. 1,5 km

Bitte bedenken Sie, dass ein Exposé nur einen ersten Eindruck verschaffen kann. Eine Besichtigung wird Ihnen erheblich mehr Aufschluss darüber geben können, ob es wirklich "Ihre“ Immobilie ist. Sie werden bei einer Besichtigung erleben, dass Ihnen Dinge auffallen, über die Ihnen ein Exposé nie hätte Aufschluss geben können. Grundsätzlich ermutigen wir Sie, Objekte zu besichtigen.

Sonstiges

Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Informationen stammen vom Verkäufer bzw. Eigentümer; es wird keine Haftung übernommen. Das Exposé dient lediglich als Vorinformation, Rechtsgrundlage ist allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Das Angebot ist seitens des Käufers provisionspflichtig und zahlbar bei Beurkundung des Kaufvertrages. Eine Weitergabe des Angebotes an Dritte und jegliche Veröffentlichung bedarf unserer Zustimmung. Quelle Kartenmaterial: „©Open StreetMap-Mitwirkende“. Der Eigentümer wurde zur Vorlage des Energieausweises aufgefordert.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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