Traum Dachmaisonette incl. Aufzug und Dachterrasse

Grundriss
Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 6323
Objektart Wohnungen
Lage 12163 Berlin
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 235,06 m²
Kaufpreis 1.081.000,00 €
Provision für Käufer 1) 7,14 % inkl. MwSt.
1) Käuferprovision; verdient, fällig und zahlbar mit Unterschrift des notariellen Kaufvertrages.

Ansprechpartner

Uwe Skrypczinski
Immobilienberater
Tel. +49 30 34662022
Mobil +49 160 93098814

Weitere Angaben

Etagenzahl 6
Zustand Erstbezug
Etage 5
Baujahr 1900
Einbauküche ja
Balkon/Terrasse ja
Kaufpreis pro m² 4.600,00 €
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Gäste-WC ja
Personenaufzug ja
Alt-/Neubau Altbau
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

OBJEKTDATEN:
Genehmigte Wohnfläche: 235 qm inkl. Balkon + Dachterrasse Bestehend aus:

Dachgeschoss:
Wohnen 45 qm | 1 Zimmer 20,34 qm | 2 Zimmer 16,28 qm | 3 Zimmer 14,50 qm |
Küche/Essen 37,20 qm | Gäste WC 3,73 qm | Bad 13,84 qm | 1 Flur 6,51 qm | 2 Flur
4,43 qm | Terrasse [50%] 3,61 qm | Balkon [50%] 1,44 qm Gesamt 166,88

Galeriegeschoss:
:Galerie 26,40 qm | Gästezimmer 14,95 qm | Gästebad 4,38 qm |
Abstellraum 2,00 | Terrasse [50%] 20,46 qm Gesamt 68,18 qm

Total Wohnfläche 235,06 qm

Das abgebildete Jacuzzi ist exemplarisch.
* Die Gesamtwohnfläche kann geringfügig abweichen.
Der Kaufpreis bezieht sich auf die tatsächliche Wohnfläche, nach Fertigstellung.

Das Grundstück verfügt über ca. 450qm.

Das Gebäude verfügt über 4 [EG, 1-3, OG. & DG] oberirdische Geschosse und wird derzeit saniert.

Lage

Steglitz ist ein Berliner Ortsteil im sechsten Verwaltungsbezirk Steglitz-Zehlendorf, der auf das historische brandenburgische Dorf Steglitz zurückgeht (bis 1920: Landkreis Teltow).
Die Steglitzer Schloßstraße bildet das Zentrum des Ortsteils. Sie ist die zweitgrößte Einkaufsstraße Berlins[1] und somit der wichtigste Zentralort des Berliner Südens.

Architektonische Besonderheiten dort sind der Bierpinsel, der Steglitzer Kreisel, das Rathaus Steglitz, das Gutshaus Steglitz, das angrenzende Schlossparktheater sowie die Galerie Schwartzsche Villa, die postalisch der Grunewaldstraße zugeordnet ist.

Diese Wohnanlage liegt in einer Seitenstraße nahe der Schlossstraße inmitten des
Stadtbezirks Steglitz. Die Umgebung prägt durch ihre vielseitigen
Freizeitangebote. Im nahe gelegenen Volkspark kann man beispielsweise die
Ruhe oder einfach nur die Natur genießen. Gute Einkaufsmöglichkeiten sowie
viele Shoppingangebote sind ausreichend in der beliebten Schlossstraße vorhanden. Die Nahverkehrsanbindung, wie beispielsweise die S-Bahn 1, U-Bahn 9 sowie mehrere Buslinien ermöglichen Ihnen in kürzester Zeit in alle Richtungen Berlins zu gelangen. Für die Autofahrer unter Ihnen gibt es selbstverständlich die am Bierpinsel gelegene Zubringerauffahrt zur Avus.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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