Traumhaftes Penthouse als Maisonette nahe Taunzien und ruhig

Küche 1
Bad 1
Bad 2
Eingang - wohnen 1
schlafen 2
schlafen 1
Grundriss
Grundriss
Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 6298
Objektart Wohnungen
Lage 10789 Berlin
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 175 m²
Kaufpreis 990.000,00 €
Provision für Käufer 1) 7,14 % inkl. MwSt.
1) Käuferprovision; verdient, fällig und zahlbar mit Unterschrift des notariellen Kaufvertrages.

Ansprechpartner

Uwe Skrypczinski
Immobilienberater
Tel. +49 30 34662022
Mobil +49 160 93098814

Weitere Angaben

Baujahr 2004
Alt-/Neubau Neubau
Kaufpreis pro m² 5.657,14 €
Etage 5
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Balkon/Terrasse ja
Heizungsart Fußbodenheizung
Wohngeld 696,00 €
Befeuerung/Energieträger Öl
0
200
>400


126
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 126 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

Genießen Sie das ultimative Lifestyle-Berlin in Ihrer luxuriösen Penthouse-Maisonette-Wohnung direkt im Herzen der Stadt. Das Penthouse verteilt sich auf drei lichtdurchflutete Ebenen und verfügt über zwei großzügige Sonnenterrassen mit Blick auf die Dächer der Berliner Innenstadt.

Für die Helligkeit der Räume sorgen bodentiefe Fenster mit elektrisch betriebenen Sonnenschutz-Markisen und französischen Balkonen, Glas-Schiebe-Türen führen zu den beiden Terrassen. Die Fußböden sind in den Wohn- und Schlafbereichen mit massivem Vollholzparkett aus heller Eiche ausgestattet, im Flurbereich und dem Gäste-WC aus geschliffenem Granit und das elegante Badezimmer aus hellem Marmor. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über die Fußbodenheizung. Eine durchweg hochwertige und moderne Ausstattung erwartet Sie in Ihrem neuen Zuhause.

Das Penthouse wurde im Jahre 2010 ausgebaut. Ein moderner Grundriss mit offenem Wohn-/ Essbereich, einer hochwertigen Einbauküche mit Markengeräten, einem geräumigen Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und Badezimmer, einem Raum im Dachgeschoss mit Duschbad und Speiseaufzug von der Küche und einer ca. 24 m² großen Sonnenterrasse ermöglichen Ihnen einen perfekten und entspannten Rückzugsort vom Trubel der Stadt.

Das Wohn- und Geschäftshaus in der Marburger Straße mit hochwertigen Eigentumswohnungen wurde im Jahre 2004 erbaut.

Das Objekt bietet alle Annehmlichkeiten eines modernen Gebäudes mit energieeffizienten Systemen, einer Tiefgarage und einem Aufzug direkt aus der Tiefgarage.

Die Außenbereiche sind mit viel Liebe zum Detail ausgeführt. Das immergrüne Atrium, bestückt mit japanischen Laub- und Nadelbäumen und farbenfrohen Zierpflanzen, verleiht dem Gebäude ein besonderes Wohlfühlklima.

Ausstattung

zwei großzügige Sonnenterrassen
bodentiefe Fenster mit elektrisch betriebenen Sonnenschutz-Markisen
französischen Balkone, Glas-Schiebe-Türen
massives Vollholzparkett aus heller Eiche
Fußbodenheizung
hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
Ankleidezimmer
Speiseaufzug

Lage

Die Marburger Straße befindet sich direkt im Herzen der Innenstadt, als eine ruhige Seitenstraße des Kurfürstendamms, Berlins beste Shoppingmeile mit exklusiven Boutiquen sowie dem berühmten Kaufhaus "KaDeWe" und eine Vielzahl an kulinarischen Restaurants und Spezialitäten.

Treten Sie aus Ihrem Gebäude in das belebte Stadtzentrum, wohnen aber dennoch mit viel Privatsphäre und Ruhe in Ihrem Penthouse.

Nur wenige Minuten entfernt befindet sich der Tiergarten, Berlins größter Stadtpark. Die grüne Oase entlang der Spree eignet sich ideal für entspannte Spaziergänge und sportliche Aktivitäten.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal. Die U-Bahnstationen Wittenbergplatz, Kurfürstendamm und Augsburger Straße befinden sich nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Stadtbusse halten ebenfalls nur wenige Schritte entfernt und fahren im Minutentakt durch die City.

Der Flughafen Tegel ist ca. 10 Kilometer entfernt und ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto schnell erreicht.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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