! Eichkampsiedlung ! - !! Ein Baugrundstück !! - !!! IHRE CHANCE !!!

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Grundriss GR-Lage
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 6405
Objektart Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Lage 14055 Berlin
Grundstücksfläche ca. 277 m²
Kaufpreis 335.000,00 €
Provision für Käufer 1) 28.919,00€ inkl. MwSt.
1) Provisionspflichtig seitens des Käufers, fällig und verdient bei notariellem Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Rene Herms
Büroleitung
Tel. +49 30 34662022
Mobil +49 175 2465428

Weitere Angaben

Grundflächenzahl 0.2
Baunutzung allgemeines Wohngebiet
Erschliessung Voll erschlossen
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Was für Tempelhof die Fliegersiedlung und für Kladow die Finnenhaussiedlung ist; ist für Charlottenburg die Siedlung Eichkamp.

Lebensqualität und Beschaulichkeit der ganz besonderen Art in einer grünen, ruhigen und historisch gewachsenen charmanten Siedlung zum Grunewald. Die äußerst begehrte Siedlung ist hauptsächlich mit Reihen- und Doppelhäusern bebaut und zeichnet sich durch den reichlich erhaltenen Baumbestand aus. Durch diesen und die bemerkenswert schmalen Siedlungsstraßen und Wirtschaftswege bewahrt sie sich am Rande der westlichen City von Berlin eine ländliche Atmosphäre.

Zum Verkauf steht ein ca. 280 m² großes Baugrundstück „Im Dorf der Prominenten; nur einen Katzensprung vom Kurfürstendamm entfernt und doch eine ganz eigene Welt.“ (Morgenpost)

Das angebotene Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße, ist kein Hammergrundstück und bauträgerfrei. Es ist erschlossen und kann mit einem Einfamilienhaus bebaut werden. Lediglich eine Dienstbarkeit für ein schmales Leitungs- und Wegerecht für das dahinter liegende Grundstück ist einzuräumen.

Hier können sich die Anwohner in einer ruhigen, begrünten Umgebung wohlfühlen. Im nahen Umkreis befinden sich eine Vielzahl von Geschäften für den täglichen Bedarf, , Ärzte, Kitas, Schulen, ....

Anbindung:
- Bus 5 min zu Fuß
- S-Bahn S3,S5, S7, S9, S75 - 5 min zu Fuß
- A100 und A115 - 3 min per KFZ

Umfassende Informationen und Unterlagen stellen wir nach einer persönlichen Kontaktaufnahme mit uns zur Verfügung!

Für Rückfragen, weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie uns unter 030 - 346 62 022!

Lage

Die historische Siedlung mit mehr als 70 Häusern wurde 1918-29 von Max und Bruno Taut, Martin Wagner, Franz Hoffmann und anderen unmittelbar neben der AVUS angelegt und war als preisgünstiger Wohnraum für Angestellte und Beamte konzipiert. Ludwig Marcuse sprach von “…einem lichten Berliner Dörfchen mit kindlich-schlichten Straßen und Häuschen…” Bei der Bildung von Groß-Berlin 1920 kam die Siedlung zum Bezirk Wilmersdorf. 1938 wurde sie bei einer Gebietsreform mit relativ geringfügigen Korrekturen dem Bezirk Charlottenburg zugeschlagen.

Eichkamp ist durch öffentliche Verkehrsmittel hervorragend vernetzt und mit dem Berliner Zentrum verbunden. Die Bundesstaße 2 und die Stadtautobahn sind ebenfalls überdurchschnittlich schnell erreichbar.

Entfernungen:
- Kurfürstendamm ca. 2 km
- Zoologischer Garten 4-S-Bahn Stationen
- Flughäfen Tegel und Schönefeld - ca. 25 min per PKW

Sonstiges

Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Informationen stammen vom Verkäufer bzw. Eigentümer; es wird keine Haftung übernommen. Das Exposé dient lediglich als Vorinformation, Rechtsgrundlage ist allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Das Angebot ist seitens des Käufers provisionspflichtig und zahlbar bei Beurkundung des Kaufvertrages. Eine Weitergabe des Angebotes an Dritte und jegliche Veröffentlichung bedarf unserer Zustimmung. Quelle Kartenmaterial: „©Open StreetMap-Mitwirkende“. Der Eigentümer wurde zur Vorlage des Energieausweises aufgefordert.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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