Familientraum in Panketal: Vollmöblierte Doppelhaushälfte mit gepflegten 4 Zimmern

Wohnzimmer (EG)
Kinderzimmer (OG)
Schlafzimmer (OG)
Badezimmer (OG)
Terrasse
Küche
Essbereich (EG)
Badezimmer (EG)
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
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Eckdaten

Kennung 6403
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 16341 Panketal
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 124 m²
Kaufpreis 359.000,00 €
Provision für Käufer 1) 7,14 % inkl. MwSt.
1) Provisionspflichtig seitens des Käufers; verdient, fällig und zahlbar mit notarieller Beurkundung.

Ansprechpartner

Marcel Pohl
Immobilienberater
Tel. +49 30 34662022
Mobil +49 176 61006406

Weitere Angaben

Alt-/Neubau Neubau
Zustand gepflegt
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Gäste-WC ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Stellplatztyp Garage
Heizungsart Gas-Heizung
Einbauküche ja
Stellplatzanzahl 3
Baujahr 1998
Grundstücksfläche ca. 555 m²

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 105.6 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

Traumhafte, junge Doppelhaushälfte mit Garten, Garage und ca. 35m² großer, vollüberdachter Terrasse!

Was gibt es Schöneres, als bei strahlendem Sonnenschein auf der riesig großen Terrasse zu sitzen, zu grillen und den Kindern beim Planschen im Garten zuzusehen?

Diese wundervolle und sehr gepflegte Doppelhaushälfte könnte in naher Zukunft Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden lassen:
Durch den liebevoll gestalteten Vorgarten gelangen Sie in das Erdgeschoss des Hauses. Hier befindet sich die wunderschöne Küche, welche Ihnen durch eine Glas-Schiebetür Einlass in den riesigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit direktem Blick auf den eindrucksvollen Garten gewährt.
Des Weiteren finden Sie hier das Duschbad, sowie drei praktische Abstellräume, welche viel Strauraum bieten. Einer der drei Abstellräume verfügt über ein nützliches Regalsystem, welches Ihnen zusätzlichen Platz verschafft.

Im Obergeschoss finden Sie die drei Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer ist mit seinen ca. 18 Quadratmetern ein richtiger Raum-Traum zum Wohlfühlen.
Nebenan befindet sich das Wannenbad, welches zu regelmäßigen Erholungsmomenten einlädt, sowie ein weiterer Abstellraum.

Vom Obergeschoss aus gelangen Sie über eine Bodeneinschubtreppe auf den Dachboden.

Abgerundet wird das Haus durch eine eigene Garage, welche Ihr Auto vor Wind und Wetter schützt, sowie zwei Außenstellplätze.

Sie möchten einen kompletten Tapetenwechsel? Aber gern! Dank der Vollmöblierung können Sie einfach ohne großen Aufwand in Ihr neues Eigenheim ziehen.
Falls Sie sich doch dafür entschließen, Ihre Möbel zu behalten, ist das natürlich auch kein Problem!

Ausstattung

+ Massivbauweise
+ Windfang
+ Garage und zwei Außenstellplätze
+ ca. 35 m² große, vollüberdachte Terrasse
+ Dachboden
+ Rolläden im EG
+ Vollmöbliert
+ Hochwertige Einbauküche

Lage

Der Gemeinde Panketal angeschlossen, liegt Schwanebeck ca. 20 km nordöstlich von Berlin-Zentrum im Landkreis Barnim. Panketal ist eine Gemeinde direkt an der Stadtgrenze Berlin und entstand 2003 aus dem Zusammenschluss der bis dahin selbständigen Gemeinden Zepernick und Schwanebeck.

Der Ortsteil Schwanebeck liegt ca. 5 km südlich von Bernau und grenzt an den Berliner Ortsteil Buch (Pankow). Durch den Ort führt die B2 (Berlin - Eberswalde). In wenigen Minuten erreicht man mit dem Auto die Autobahnabfahrt Bernau-Süd (A11) sowie die Autobahnabfahrt Weißensee (A10). Ebenfalls ist der Ort durch Buslinien (259, 893, 899, 900, 901) mit der Hauptstadt (Berlin-Buch) und Bernau verbunden. Ab Berlin-Buch verkehrt die S2, S9, S85 sowie weitere Berliner Buslinien (150, 158, 353, N58).

Schwanebeck verfügt über einen Hort, Kindergarten, eine Grundschule, Oberschule sowie eine Bibliothek. Etliche Einkaufmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte befinden sich sowohl im Ort, als auch im nahen Umfeld.

Bitte bedenken Sie, dass ein Exposé nur einen ersten Eindruck verschaffen kann. Eine Besichtigung wird Ihnen erheblich mehr Aufschluss darüber geben können, ob es wirklich "Ihre" Immobilie ist. Sie werden bei einer Besichtigung erleben, dass Ihnen Dinge auffallen, über die Ihnen ein Exposé nie hätte Aufschluss geben können. Grundsätzlich ermutigen wir Sie, Objekte zu besichtigen.

Sonstiges

Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Informationen stammen vom Verkäufer bzw. Eigentümer; es wird keine Haftung übernommen. Das Exposé dient lediglich als Vorinformation, Rechtsgrundlage ist allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Das Angebot ist seitens des Käufers provisionspflichtig und zahlbar bei Beurkundung des Kaufvertrages. Eine Weitergabe des Angebotes an Dritte und jegliche Veröffentlichung bedarf unserer Zustimmung. Sollten wir innerhalb von 3 Tagen nach Absendung unseres Angebotes nichts Gegenteiliges von Ihnen hören, gilt unser Nachweis als Erstnachweis vom Empfänger als akzeptiert.

Umgebungsinformationen

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