(Groß-)Familientraum in Schildow: 2 Wohneinheiten, 7 Zimmer, vielseitig nutzbar!

Ostseite
Wohnzimmer (EG)
Schlafzimmer (EG)
Küche (EG)
Makro-Ansicht
Südbalkon (OG)
Wohnzimmer (OG)
Schlafzimmer (OG)
Küche (OG)
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
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Eckdaten

Kennung 6389
Objektart Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Lage 16552 Schildow
Zimmer 7
Wohnfläche ca. 170 m²
Kaufpreis 469.000,00 €
Provision für Käufer 1) 7,14 % inkl. MwSt.
1) Provisionspflichtig seitens des Käufers; verdient, fällig und zahlbar mit notarieller Beurkundung.

Ansprechpartner

Marcel Pohl
Immobilienberater
Tel. +49 30 34662022
Mobil +49 176 61006406

Weitere Angaben

Heizungsart Gas-Heizung
Stellplatztyp Carport
Stellplatzanzahl 2
Grundstücksfläche ca. 730 m²
Zustand gepflegt
Befeuerung/Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Baujahr 1998
Einbauküche ja
Anzahl Balkone/Terrassen 3
Anzahl Badezimmer 2
Gäste-WC ja
Anzahl separater WCs 1
Einliegerwohnung ja
Alt-/Neubau Neubau

Energieausweis-Daten

E
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 142.5 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse E

Objektbeschreibung

Der Traum für jede (Groß-) Familie!

Über 100 Quadratmeter Hauptwohnung mit ca. 70 Quadratmeter Einliegerwohnung im gepflegten Einfamilienhaus!

Zum Beispiel für die Kinder, die Großeltern, zum Vermieten, oder, oder, oder...

Nachdem Sie den Flur durchquert haben, treten Sie in den über 35 Quadratmeter riesigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, von diesem aus Sie sowohl in die helle Küche, als auch auf die gepflegte Ostterrasse mit Blick auf den Garten gelangen.

Auf der anderen Seite des Erdgeschosses befinden sich die drei Schlafräume, sowie das Dusch- und Wannenbad, ein extra Gäste-WC zur Wahrung der Privatsphäre und ein praktischer Abstellraum.

Die Treppe in der Diele bringt Sie in die abschließbare Einliegerwohnung mit einer separaten Küche, sowie einem Wannenbad, zwei Schlafzimmern und einem über 25 Quadratmeter großen, hellen Wohn- und Essbereich.

Von hier gelangen Sie auf den wunderschönen Südbalkon, auf dem Sie die Ruhe genießen und so lange entspannen können, wie Sie möchten.

Lassen Sie sich dieses einzigartige Schmuckstück nicht entgehen!

Für Rückfragen oder Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.

Ausstattung

+ Zwei unabhängige Wohneinheiten (ca. 100 m² im EG + ca. 70 m² im OG)
+ Balkon mit Südausrichtung im Obergeschoss
+ Überdachte Terrasse mit Ostausrichtung im Erdgeschoss
+ Überdachter Eingangsbereich
+ Fußbodenheizung im Erdgeschoss
+ Elektrisch betriebene Rollläden im Erdgeschoss
+ Handbetriebene Rollläden im Obergeschoss
+ Obergeschoss bei Bedarf komplett möbliert ohne Aufpreis
+ Spitzdachboden auf dem die Gasheizung steht
+ Regelmäßig gewartete Gasheizung
+ 11m tiefer Brunnen
+ Großes Doppelcarport
+ Zwei Geräteschuppen
+ Fast uneinsehbares Grundstück

Lage

Das Objekt liegt in ruhiger, netter Nachbarschaft im nördlichen Schildow.

Schildow liegt innerhalb des nördlichen Berliner Rings, gehört zur Gemeinde Mühlenbecker Land und grenzt direkt nördlich an Berlin. Die Dinge des täglichen Bedarfs kann man in den 3 Supermärkten erwerben; Ärzte und eine Apotheke, Kitas und Schulen sich im Ort. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Auto erreicht man problemlos die Berliner Innenstadt nach kurzer Fahrzeit (20-30 Minuten). Die Autobahnanschlussstelle "Mühlenbeck" ist ebenfalls nach kurzer Fahrzeit erreichbar und verbindet die Region mit dem Berliner Ring (A10).

Anbindung mit dem Auto:
- Kiessee Schildow ca. 4 Minuten
- S-Bahnhof Mühlenbeck-Mönchmühle ca. 6 Minuten
- Alexanderplatz ca. 30 Minuten

Bitte bedenken Sie, dass ein Exposé nur einen ersten Eindruck verschaffen kann. Eine Besichtigung wird Ihnen erheblich mehr Aufschluss darüber geben können, ob es wirklich "Ihre“ Immobilie ist. Sie werden bei einer Besichtigung erleben, dass Ihnen Dinge auffallen, über die Ihnen ein Exposé nie hätte Aufschluss geben können. Grundsätzlich ermutigen wir Sie, Objekte zu besichtigen.

Sonstiges

Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Informationen stammen vom Verkäufer bzw. Eigentümer; es wird keine Haftung übernommen. Das Exposé dient lediglich als Vorinformation, Rechtsgrundlage ist allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Das Angebot ist seitens des Käufers provisionspflichtig und zahlbar bei Beurkundung des Kaufvertrages. Eine Weitergabe des Angebotes an Dritte und jegliche Veröffentlichung bedarf unserer Zustimmung. Quelle Kartenmaterial: „©Open StreetMap-Mitwirkende“. Der Eigentümer wurde zur Vorlage des Energieausweises aufgefordert.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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