Ihr Neubauhaus im beliebten Glienicke/Nordbahn! Schlüsselfertig und massiv!!

Fibav Hohen Neuendorf
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Schnitt
Umgebungsplan
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Eckdaten

Kennung 6447
Objektart Häuser
Lage 16548 Glienicke/Nordbahn
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 137 m²
Kaufpreis 535.000,00 €
Provision für Käufer 1) 7,14 % inkl. MwSt.
1) Käuferprovision: verdient und fällig beim notariellen Kaufvertragsabschluss

Ansprechpartner

Marcel Pohl
Immobilienberater
Tel. +49 30 34662022
Mobil +49 176 61006406

Weitere Angaben

Baujahr 2019
Zustand projektiert
Gäste-WC ja
Grundstücksfläche ca. 650 m²
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein über 650 m² großes Grundstück in bester Lage von Glienicke/Nordbahn, welches mit einem hochwertigen Einfamilienhaus der Firma Fibav bebaut werden kann.

Im Preis inbegriffen sind sämtliche Leistungen* von der Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe - eine genaue Bauleistungsbeschreibung sowie weiteres Informationsmaterial schicken wir Ihnen gerne zu.

Für Rückfragen, weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie uns gern jederzeit.

* ausgenommen hiervon sind Kosten für Abriss der Bestandsimmobilie und der Grundstücksteilung, die noch nicht kalkuliert sind

Ausstattung

+ ein FIBAV-Massivhaus auf einer zertifizierten Thermo-Bodenplatte mit Wärmedämmung unter und an den Stirnseiten der Bodenplatte
+ Außenmaße von ca.10,18m x 8,87m
+ Wärmegedämmte Putzfassade mit weißem Außenputz
+ Massives Außenmauerwerk aus Porotonziegeln der Firma Wienerberger 24cm stark
+ Innenwände im EG werden gemäß Statik als massive Poroton-Ziegelwände in einer Stärke von 11,5cm bis 24cm erstellt
+ Innenwände im OG werden als Leichtbauwände mit Doppelbeplankung aus Gipskarton ausgeführt
+ Eine lichte Rohbauhöhe von 2,75m in Erd- und 2,75m im Dachgeschoss
+ Alle Innenwände und Decken in tapezierfertiger Ausführung verputzt / gespachtelt, + + + Oberflächenbeschaffenheit in Q2
+ Massivholzwangentreppe aus Buche vom Erd- in das Dachgeschoss
+ Wärmegedämmte Bodeneinschubtreppe in den Spitzboden

Lage

Glienicke ist eine wachsende und beliebte Gemeinde unmittelbar hinter der nördlichen Berliner Stadtgrenze, im Landkreis Oberhavel. Die ca. 12.000 Einwohner starke Gemeinde grenzt direkt an die Reinickendorfer Ortsteile Hermsdorf und Frohnau.

Die unmittelbare Umgebung wird überwiegend geprägt durch frei stehende Häuser und Villen auf großzügigen Grundstücken. Glienicke verfügt über eine intakte Infrastruktur. Vor Ort gibt es verschiedene Lebensmittelmärkte, Fachgeschäfte, Banken, ein großes Fitnesscenter mit Sauna und Schwimmbad, Grundschule, ein Gymnasium in freier Trägerschaft mit Schwerpunkt Sprachen und Naturwissenschaften sowie mehrere Kindergärten.

Anbindung mit dem Auto:
- Einkaufszentrum ca. 4 Minuten
- S-Bahnhof Hermsdorf ca. 6 Minuten
- Strandbad Lübars ca. 7 Minuten

Sonstiges

Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Informationen stammen vom Verkäufer bzw. Eigentümer; es wird keine Haftung übernommen. Das Exposé dient lediglich als Vorinformation, Rechtsgrundlage ist allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Das Angebot ist seitens des Käufers provisionspflichtig und zahlbar bei Beurkundung des Kaufvertrages. Eine Weitergabe des Angebotes an Dritte und jegliche Veröffentlichung bedarf unserer Zustimmung. Quelle Kartenmaterial: „©Open StreetMap-Mitwirkende“. Der Eigentümer wurde zur Vorlage des Energieausweises aufgefordert.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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