Traumhaus mit Einliegerwohnung im idyllischen Schulzendorf

Wohnzimmer
Zimmer
Badezimmer
Gäste-WC
Treppe
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
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Eckdaten

Kennung 6241
Objektart Häuser
Lage 15732 Schulzendorf
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 219 m²
Kaufpreis 500.000,00 €
Provision für Käufer 1) 7,14 % inkl. MwSt.
1) Provisionspflichtig seitens des Käufers; verdient, fällig und zahlbar mit notarieller Beurkundung.

Ansprechpartner

Ferry Santner
Immobilienberater
Tel. +49 30 34662022
Mobil +49 170 3060080

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 685 m²
Baujahr 2016
Einliegerwohnung ja
Zustand neuwertig
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Gäste-WC ja
Heizungsart Fußbodenheizung
Stellplatzanzahl 4
Alt-/Neubau Neubau
Stellplatztyp Carport
Befeuerung/Energieträger Erdwärme

Energieausweis-Daten

A+
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 18.2 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse A+
Energieausweis gültig bis 17.11.2023

Objektbeschreibung

Traumfamilienhaus mit Einliegerwohnung - das haben Sie doch gesucht?!

Dieses wunderschöne, sehr gepflegte und moderne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde erst im Jahr 2016 erbaut und wird Sie restlos überzeugen!
120 tolle Quadratmeter für eine und 95 zusätzliche Quadratmeter für die zweite Partei !

Im Erdgeschoss jedes Bereiches befindet sich eine lichtdurchflutete, großzügige Wohnküche mit Zugang zu einer wunderschönen Terrasse. Sie können hier entspannte Grillabende an lauen Sommernächten veranstalten und den Tag mit Familie und Freunden ausklingen lassen. Zusätzlich gelangen Sie von der Wohnküche in den Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC, das für Ihre Privatsphäre sorgt.

Die Obergeschosse bestechen durch traumhafte Galerien, sowie je zwei Schlafzimmern und je einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne.
Ob es schnell gehen muss, oder Sie sich ausgiebig Erholung bei Kerzenschein und Rosenblättern gönnen möchten - Sie haben sie Wahl.

Die Fußbodenheizung, die für den Energiekennwert A+ sorgt, sowie ein Carport auf dem ca. 680 Quadratmeter großen Grundstück runden dieses Objekt perfekt ab. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!

Auf welche Art Sie es sich gemütlich machen, bleibt vollkommen Ihren Wünschen überlassen.
Fest steht, dass Sie um dieses Haus viele beneiden werden.

Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Informationen stammen vom Verkäufer bzw. Eigentümer; es wird keine Haftung übernommen. Das Exposé dient lediglich als Vorinformation, Rechtsgrundlage ist allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Das Angebot ist seitens des Käufers provisionspflichtig und zahlbar bei Beurkundung des Kaufvertrages. Eine Weitergabe des Angebotes an Dritte und jegliche Veröffentlichung bedarf unserer Zustimmung. Sollten wir innerhalb von 3 Tagen nach Absendung unseres Angebotes nichts Gegenteiliges von Ihnen hören, gilt unser Nachweis als Erstnachweis vom Empfänger als akzeptiert.

Ausstattung

+ Baujahr 2016
+ Erdwärmeheizung mit Tiefenbohrung
+ Photovoltaikanlage
+ 2 Einbauküchen
+ 2 Bäder jeweils mit bodengleicher Dusche und Badewanne
+ 2 Gäste-WC mit Urinal und WC
+ Carport mit großem Schuppen
+ 4 Stellplätze
+ Klinkerriemchen
+ Fußbodenheizung

Lage

Schulzendorf liegt in der grünen Landschaftsregion Dahme-Spreewald im Bundesland Brandenburg. Die Gemeinde befindet sich am südöstlichen Stadtrand Berlins. Östlich liegt Eichwalde, südöstlich Zeuthen.

Die Gemeinde profitiert von der hervorragenden Anbindung an die Berliner Infrastruktur. Durch die Bundesautobahnen A 10 und A 13, die in wenigen Kilometern Entfernung verlaufen, besitzt der Ort eine überregionale Verkehrsanbindung.
Die Gemeinde ist auch in das öffentliche Berliner Nahverkehrsnetz hervorragend mittels S-Bahn und Bus eingebunden. (S8, S46, 731, 738, 734, 735, 736, 741)

Kitas, Grundschulen und Gesamtschulen befinden sich im Schulzendorf und Zeuthen. In Eichwalde gibt es ein Gymnasium. Im ca. 6 km entfernten Wildau befindet sich das A 10-Center – ein riesiges Einkaufszentrum. Daran angrenzend ein Freizeitzentrum mit mehreren Kinos. Das größte Einrichtungszentrum südlich von Berlin, das Einrichtungszentrum Waltersdorf, ist nur ca. 1 km von Schulzendorf entfernt.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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