Filet-Baugrundstück in Oranienburg-Süd mit Baugenehmigung und Bauplanung

Grundstück
Grundstück
Grundstück
Projektierung
Nord- und Südseite
Ost- und Westseite
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Schnitt
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Eckdaten

Kennung 6557
Objektart Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Lage 16515 Oranienburg
Grundstücksfläche ca. 407 m²
Kaufpreis 170.000,00 €
Provision für Käufer 1) 7,14 % inkl. MwSt.
1) Käuferprovisionspflichtig; verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Marcel Pohl
Immobilienberater
Tel. +49 30 34662022
Mobil +49 176 61006406

Weitere Angaben

Baugenehmigung ja
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Endlich das eigene Traumhaus erschaffen!

Mit diesem baureifen Grundstück in Oranienburg-Süd wird Ihr Traum nun zur Realität.

Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Eckgrundstück, welches nach §34 (Nachbarbebauung) bebaubar ist.

Die Baugenehmigung für das Grundstück liegt bereits vor. Die Bodenplatte und die Anschlüsse für Strom und Wasser sind im Kaufpreis inbegriffen und werden nach Absprache mit dem Käufer arrangiert.

Geplant wurde ein Einfamilienhaus in Massivbauweise mit ca. 128 m² Wohnfläche und 4 Zimmern, sowie einem Carport im Außenbereich. Die Beheizung soll über eine moderne Erdwärmepumpe realisiert werden.

Verkauft wird nur das Grundstück mit Genehmigung, Bodenplatte und den Strom- und Wasseranschlüssen. Alles Weitere müsste in Eigenleistung übernommen werden; hier unterstützen wir Sie gerne mit der Vermittlung von Fachfirmen.

Selbstverständlich ist es auch möglich, das Grundstück anderweitig zu nutzen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gern jederzeit telefonisch oder per E-Mail bei uns!

Ausstattung

- komplett erschlossenes Baugrundstück im Wohngebiet nach §34 bebaubar
- Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus mit ca. 128 m² (458 m³) und Carport inklusive
- Bauplanung von einem Architekten inklusive
- Bodenplatte inklusive
- Strom und Wasseranschlüsse inklusive

Lage

Das angebotene Grundstück liegt in einer ruhigen Nebenstraße von Oranienburg-Süd in einer weitläufigen Einfamilienhaussiedlung. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung fußläufig vorhanden.

Oranienburg ist die Kreisstadt des Landkreises Oberhavel im Bundesland Brandenburg (Deutschland).
Die Stadt liegt an der Havel ca. 35 Kilometer nördlich des Stadtzentrums der Bundeshauptstadt Berlin. Seit dem 1. Januar 2011 hat sie den Status einer Großen kreisangehörigen Stadt.

Oranienburg verfügt über einen Bahnhof der Bahnhofskategorie 3 an der Hauptstrecke Berlin–Stralsund/Rostock (Preußische Nordbahn). Mit dem stündlich verkehrenden Regionalexpress ist das Zentrum Berlins in weniger als einer halben Stunde erreichbar. An dieser Strecke liegt auch der Regionalbahnhof des Ortsteils Sachsenhausen. Die Ortsteile Schmachtenhagen und Wensickendorf sind über die Heidekrautbahn nach Berlin-Karow angebunden. Die Nebenstrecken nach Kremmen (Teil der Umgehungsbahn) und Velten sind stillgelegt und teilweise abgebaut. Die Linie S1 der Berliner S-Bahn hält in Lehnitz und endet im Bahnhof Oranienburg.

Anbindung:
- nächste Bushaltestelle ca. 100 m
- S-Bahnhof Oranienburg ca. 3 km
- Alexanderplatz ca. 32 km

Sonstiges

Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Informationen stammen vom Verkäufer bzw. Eigentümer; es wird keine Haftung übernommen. Das Exposé dient lediglich als Vorinformation, Rechtsgrundlage ist allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Das Angebot ist seitens des Käufers provisionspflichtig und zahlbar bei Beurkundung des Kaufvertrages. Eine Weitergabe des Angebotes an Dritte und jegliche Veröffentlichung bedarf unserer Zustimmung. Quelle Kartenmaterial: „©Open StreetMap-Mitwirkende“.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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