Bungalow, Terrasse, Garten, Pool - mehr als nur ein Wochenendgrundstück im begehrten Lehnitz!

Hauptbild
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Pool
Poolbereich
Grill
Grundstück
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Eckdaten

Kennung 6596
Objektart Bungalow
Lage 16515 Oranienburg
Zimmer 2.5
Wohnfläche ca. 31 m²
Kaufpreis 70.000,00 €
Provision für Käufer 1) 7,14 % inkl. MwSt.
1) Die Käuferprovision ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Ansprechpartner

Marcel Pohl
Immobilienberater
Tel. +49 30 34662022
Mobil +49 176 61006406

Weitere Angaben

Baujahr 1972
Befeuerung/Energieträger Strom
Heizungsart Elektro-Heizung
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Stellplatzanzahl 1
Anzahl Wohnschlafzimmer 1
Zustand gepflegt
Einbauküche ja
Anzahl Badezimmer 1
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Alt-/Neubau Neubau
Grundstücksfläche ca. 266 m²

Energieausweis-Daten

B
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 54.1 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse B
Energieausweis gültig bis 28.05.2029

Objektbeschreibung

Dieser wunderschöne Bungalow wurde im Jahre 1972 auf einem ca. 250 Quadratmeter großen Grundstück erbaut und umfasst mit 2,5 Zimmern ca. 40 Quadratmeter Wohnfläche und wurde als Sommer- bzw. Wochenendgrundstück genutzt.

Der hochwertige Steingrill, der eingemauerte Pool, die traumhafte Terrasse mit Südausrichtung und der äußerst gepflegte Garten - hier zieht es jedermann nach draußen, um die herrlichen Temperaturen zu genießen und gute Laune zu tanken. Für Schatten sorgt die praktische Überdachung der Terrasse, welche ebenfalls mit einer Markise ausgestattet ist.

In der Küche finden Sie eine Einbauküche, in der Sie für die liebsten kochen und backen, oder alles für Ihr Grillfest mit Familie und Freunden vorbereiten können.

Die Aufteilung der Zimmer ist wie folgt:
Wohnzimmer: 11,52 m²
Schlafzimmer: 5,76 m²
Kinderzimmer: 4,20 m²
Küche: 5,80 m²
Badezimmer: 4,40 m²

Auf dem Grundstück ist ein Außenstellplatz gegeben. Parkplatzsuche gehört so der Vergangenheit an.

Da die direkte Umgebung als Erholungsfläche vorgesehen ist, ist eine weitere Bebauung momentan ausgeschlossen.

Eine Übergabe ist möglich ab dem 01.04.2020; das Mobiliar kann übernommen werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gern jederzeit bei uns!

Ausstattung

+ eingebauter Pool
+ Steingrill
+ liebevoll gestaltetes Grundstück
+ oder nutzbar als Wochenend-/ Saisongrundstück
+ großzügige Terrasse mit Überdachung und Markise
+ sehr gepflegter Garten
+ gepflegte Einbauküche
+ hochwertiges Luxmetall-Dach
+ Außenwände mit Isolierklinkern verkleidet
+ Kinderzimmer mit einbruchsicherem Glas ausgestattet
+ Fenster teilweise mit Rollläden ausgestattet
+ Elektroheizung im Haus
+ Mobiliar kann übernommen werden
+ kein Kleingartenverein o.Ä.
+ Frisch- und Abwasser sowie Strom angeschlossen
+ Reales Flurstück mit eigener Grundbuchblattnummer

Lage

Der angebotene Bungalow liegt in einer ruhigen Siedlung aus Wochenendgrundstücken, inmitten einer weitläufigen Einfamilienhaussiedlung in Lehnitz unweit des Lehnitzsees.

Lehnitz ist ein Ortsteil der Stadt Oranienburg in Brandenburg. Der Ort mit etwa 3900 Einwohnern ist mit dem Bahnhof Lehnitz an das Berliner S-Bahn-Netz angeschlossen.

Oranienburg ist die Kreisstadt des Landkreises Oberhavel im Bundesland Brandenburg (Deutschland).
Die Stadt liegt an der Havel ca. 35 Kilometer nördlich des Stadtzentrums der Bundeshauptstadt Berlin. Seit dem 1. Januar 2011 hat sie den Status einer großen kreisangehörigen Stadt.

Anbindung:
- S-Bahnhof Lehnitz ca. 600 m
- Einkaufsmöglichkeiten ca. 1 km
- Lehnitzsee ca. 1,7 km

Sonstiges

Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Informationen stammen vom Verkäufer bzw. Eigentümer; es wird keine Haftung übernommen. Das Exposé dient lediglich als Vorinformation, Rechtsgrundlage ist allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Das Angebot ist seitens des Käufers provisionspflichtig und zahlbar bei Beurkundung des Kaufvertrages. Eine Weitergabe des Angebotes an Dritte und jegliche Veröffentlichung bedarf unserer Zustimmung. Quelle Kartenmaterial: „©Open StreetMap-Mitwirkende“.

Umgebungsinformationen

Legende
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