1,5 Zimmer im Schillerkiez renoviert mit EBK

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Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 6691
Objektart Wohnungen
Lage 12049 Berlin
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 48 m²
Kaufpreis 240.000,00 €
Provision für Käufer 1) 7,14 % inkl. MwSt.
1) Käuferprovision; verdient, fällig und zahlbar mit Unterschrift des notariellen Kaufvertrages.

Ansprechpartner

Uwe Skrypczinski
Immobilienberater
Tel. +49 30 34662022
Mobil +49 160 93098814

Weitere Angaben

Etagenzahl 5
Zustand vollständig renoviert
Baujahr 1930
Etage 3
Wohngeld 160,00 €
Alt-/Neubau Altbau
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Einbauküche ja
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein

Objektbeschreibung

Bei dem hier beworbenen Immobilienangebot handelt es sich um eine in der 3. Etage liegende 1,5 Zimmer Eigentumswohnung. Das im Jahre 1930 in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in der Leinestraße am Rande des beliebten Schillerkiez.

Die Wohnung bietet ca. 48 m² auf 1,5 Zimmer, Bad, Flur und Abstellkammer ruhig gelegen im Hinterhaus. Vom kleinen Flur gehen links da innenliegende Wannenbad und die Abstellkammer ab. Geradezu kommt man in das helle Wohnzimmer, von dem das halbe Zimmer als Schlafzimmer abgeht. Im Wohnzimmer befindet sich die Einbauküche als offene Küche.

Ein Kellerraum gehört selbstverständlich zur Wohnung.

Die WEG besteht aus 36 Wohneinheiten.

Ausstattung

1,5 helle Zimmer

Einbauküche als offene Küche

Modernes Wannenbad

Abstellkammer

Flur

Kellerraum

Lage

Um 1900 vom Bürgermeister der ehemaligen Stadt Rixdorf, Hermann Boddin, als "Wohnquartier für Besserverdienende" und als Gegenpol zur älteren Arbeitersiedlung auf den Rollbergen konzipiert, bot der Bezirk um die Schillerpromenade großbürgerliches Wohnambiente.

Die Wohnung befindet sich heute in einem Umfeld, das angesichts gestiegener Preise im Prenzlauer Berg und in Kreuzberg verstärkt nicht zuletzt junges und "kreatives" Publikum anzieht. Schließlich sind die Wege nach Kreuzberg kurz.
Der schnellste führt über die Hermannstraße zunächst auf den Hermannplatz, in dessen Umfeld auch ausgefallenere Versorgungswünsche erfüllt werden können. Auch sonst ist die Verkehrsanbindung gut.
Auf der Hermannstraße befindet sich nahgelegen der U-Bahnhof Leinestraße (U8) sowie zahlreiche Bus- und Nachtbusverbindungen. Die nahegelegene Hasenheide und das Tempelhofer Feld bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Sonstiges

Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Informationen stammen vom Verkäufer bzw. Eigentümer; es wird keine Haftung übernommen. Das Exposé dient lediglich als Vorinformation, Rechtsgrundlage ist allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Das Angebot ist seitens des Käufers provisionspflichtig und zahlbar bei Beurkundung des Kaufvertrages. Eine Weitergabe des Angebotes an Dritte und jegliche Veröffentlichung bedarf unserer Zustimmung. Sollten wir innerhalb von 3 Tagen nach Absendung unseres Angebotes nichts Gegenteiliges von Ihnen hören, gilt unser Nachweis als Erstnachweis vom Empfänger als akzeptiert. Quelle Kartenmaterial: „©Open StreetMap-Mitwirkende“.

Bitte beachten Sie, dass durch die Umsetzung der EU- Verbraucherrichtlinie sich die gesetzlichen Vorgaben auch für Makler geändert haben. Wir müssen Sie pflichtgemäß bei der Exposeübersendung auf Ihr Widerrufsrecht eines abgeschlossenen Maklervertrages hinweisen. Bitte beachten Sie in diesem Zusammenhang Folgendes: Sie schulden uns Zahlungen erst und nur dann, wenn aufgrund unseres Nachweises oder unserer Vermittlung ein Kaufvertrag abgeschlossen wurde. Ansonsten schulden Sie uns keinerlei Zahlungen, Provisionen, Vergütungen, Aufwendungsentschädigungen, etc. Dies gilt unabhängig von der Frage, ob Sie den mit uns abgeschlossenen Maklervertrag widerrufen oder nicht. Sie zahlen erst nach Abschluss des Kaufvertrages.

Umgebungsinformationen

Legende
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