Backshop Nähe Ku`damm gegen Ablöse zur Miete

Cafe 2
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 6684
Objektart Cafe
Lage 10789 Berlin
Gesamtfläche ca. 34 m²
Miete zzgl. NK 950,00 €
Provision für Mieter 1) 4.000,00€ exkl. MwSt.
1) fällig und zahlbar bei Unterzeichnung des Mietvertrages.

Ansprechpartner

Uwe Skrypczinski
Immobilienberater
Tel. +49 30 34662022
Mobil +49 160 93098814

Weitere Angaben

Etagenzahl 6
Warmmiete 1.300,00 €
Nettokaltmiete 950.00
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Etage 0
Zustand gepflegt
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein

Objektbeschreibung

Backshop - Stehcafe sucht Nachfolger/in !!

In direkter Ku`dammnähe

Mit Aussenfläche (5,50 m x 3,25 m)

Ca. 34 m² - 1 großer Verkaufsraum - Küche mit EBK, Herd und Kühlschrank - Personal WC - 2 Keller

Kaltmiete Laden Netto 800,- € zzgl. 19 % MwSt. 152,- € Brutto 952,- €
Miete 2. Kellerraum Netto 37,50 € zzgl. 19 % MwSt. 7,13 € Brutto 44,63 €

Der Mietvertrag hat eine Laufzeit bis 31.12.2028. Die Grundmiete ist für diesen Zeitraum festgesetzt.
Mietkaution sind 3 Monatskaltmieten.

Als Ablöse sind 85.000,- € zu zahlen.

Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte.

Ausstattung

Verkaufstresen,
versch. Kühltruhen,
Küchenausstattung,
Tische, Stühle,
versch. Küchen-Elektrogeräte,
Ware....

Lage

Die Mieteinheit liegt in einem klassischen Berliner Altbau in Berlin Charlottenburg. ca. 100 Meter vom Ku-Damm.

Charlottenburg ist ein Ortsteil im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf von Berlin. Der heutige Ortsteil entstand 2004 durch Teilung des Gebietes des ehemaligen Bezirks Charlottenburg.

Bis 1920 war Charlottenburg eine selbstständige Großstadt westlich des alten Berlin. Bei der Eingemeindung 1920 nach Groß-Berlin wurde daraus der eigenständige Bezirk Charlottenburg gebildet, der bei der Verwaltungsreform 2001 mit dem damaligen Bezirk Wilmersdorf zum Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf fusionierte. 2004 erfolgte eine Neuordnung der Ortsteile des Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf, wodurch das Gebiet des ehemaligen Bezirks Charlottenburg in die heutigen Ortsteile Westend, Charlottenburg-Nord und Charlottenburg aufgeteilt wurde.



Sonstiges

Die Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Die Informationen stammen vom Vormieter bzw. Eigentümer; es wird keine Haftung übernommen. Das Exposé dient lediglich als Vorinformation, Rechtsgrundlage ist allein der Mietvertrag. Das Angebot ist seitens des Mieters provisionspflichtig und zahlbar bei Abschluß des Mietvertrages. Eine Weitergabe des Angebotes an Dritte und jegliche Veröffentlichung bedarf unserer Zustimmung. Sollten wir innerhalb von 3 Tagen nach Absendung unseres Angebotes nichts Gegenteiliges von Ihnen hören, gilt unser Nachweis als Erstnachweis vom Empfänger als akzeptiert. Quelle Kartenmaterial: „©Open StreetMap-Mitwirkende“.

Bitte beachten Sie, dass durch die Umsetzung der EU- Verbraucherrichtlinie sich die gesetzlichen Vorgaben auch für Makler geändert haben. Wir müssen Sie pflichtgemäß bei der Exposeübersendung auf Ihr Widerrufsrecht eines abgeschlossenen Maklervertrages hinweisen. Bitte beachten Sie in diesem Zusammenhang Folgendes: Sie schulden uns Zahlungen erst und nur dann, wenn aufgrund unseres Nachweises oder unserer Vermittlung ein Mietvertrag abgeschlossen wurde. Ansonsten schulden Sie uns keinerlei Zahlungen, Provisionen, Vergütungen, Aufwendungsentschädigungen, etc. Dies gilt unabhängig von der Frage, ob Sie den mit uns abgeschlossenen Maklervertrag widerrufen oder nicht. Sie zahlen erst nach Abschluss des Mietvertrages.

Umgebungsinformationen

Legende
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