repräsentative Bürofläche in TOP-Lage - unmittelbar am Breitscheidplatz

Büro
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Treppenaufgang
Gäste WC
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Grundriss GR
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 6703
Objektart Büro
Lage 10789 Berlin
Zimmer 4
Gesamtfläche ca. 135 m²
Miete zzgl. NK 2.295,00 €
Provision für Mieter 1) 3,0 Monatsmieten exkl. MwSt.
1) Die Provision ist bei Mietvertragsabschluss fällig und verdient

Ansprechpartner

Rene Herms
Büroleitung
Tel. +49 30 34662022
Mobil +49 175 2465428

Weitere Angaben

Kaution 6.885,00 €
Zustand gepflegt
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Alt-/Neubau Altbau
Personenaufzug ja
Bürofläche ca. 135 m²
Etagenzahl 5
Baujahr 1900
Jahresnettomiete 0,00 €
Heizungsart Zentralheizung
Nettokaltmiete 2295.00
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein
Energieausweis gültig bis 13.04.2018

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ein charmantes Büro in einem repräsentativen Berliner Altbau nur ca. 300 m vom Breitscheidplatz entfernt. Das ca. 135 m² große Büro befindet sich in der Beletage des Vorderhauses.

Ausstellungsmerkmale:
- ca. 135 m²
- 4 Zimmer
- Balkon
- Küche
- Bad
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Parkettboden
- Flügeltüren
- hohe Decken
- Kasten Doppelfenster
- Balkon

Parkplätze stehen im unmittelbaren Umfeld zur Verfügung.

Mietkonditionen (monatlich):
Nettokaltmiete: 2.295,00 €
Betriebskostenvorauszahlung: 175,50 €
Heizkostenvorauszahlung: 110,00 €
-------------------------------------------
Gesamtmiete: 2.580,50 €
(zzgl. 19% Ust )

Kaution: 3 Nettokaltmieten

Die Vermietung ist zum 1. November 2019 geplant.
Besichtigungen sind ab 15. Oktober 2019 möglich.

Das Angebot richtet sich ausschließlich an gewerbliche Nutzer.
Sämtliche Preise sind netto angegeben und zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Bitte beachten Sie das die Bilder aus einer vergleichbaren Einheit aus dem Haus sind und exemplarisch sind.

Für Rückfragen erreichen Sie mich unter 030 - 346 62 022 bzw. 0175 - 246 54 28.

Lage

Charlottenburg ist ein Ortsteil im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf von Berlin. Der heutige Ortsteil entstand 2004 durch Teilung des Gebietes des ehemaligen Bezirks Charlottenburg.

Bis 1920 war Charlottenburg eine selbstständige Großstadt westlich des alten Berlin. Bei der Eingemeindung 1920 nach Groß-Berlin wurde daraus der eigenständige Bezirk Charlottenburg gebildet, der bei der Verwaltungsreform 2001 mit dem damaligen Bezirk Wilmersdorf zum Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf fusionierte. 2004 erfolgte eine Neuordnung der Ortsteile des Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf, wodurch das Gebiet des ehemaligen Bezirks Charlottenburg in die heutigen Ortsteile Westend, Charlottenburg-Nord und Charlottenburg aufgeteilt wurde.

Charlottenburg feierte im Jahr 2005 sein 300-jähriges Bestehen.

Umgebungsinformationen

Legende
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