Reiheneckhaus mit Garage
16727
Oberkrämer / Vehlefanz
Etagenanzahl:
3
PREISINFORMATIONEN
Kaufpreis:
399.000,00 €
Käuferprovision:
3,57% Käufer-Provision vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt., verdient und fällig mit der Beurkundung . inkl. MwSt
Wohnfläche ca.:
136,00 m²
Nutzfläche:
184,71 m²
Grundstück:
246,00 m²
Zimmer:
5,0
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Separates Badezimmer:
1
Balkone:
2
Stellplätze:
2
Vermietbare Fläche:
136,00 m²
Ausstattung
Gasbefeuerung
✓
Kabel / Sat / TV Empfang
✓
Keller
✓
Satteldach
✓
Massivbau
✓
Gäste WC
✓
Entfernung zum Kindergarten
0.7 km
Entfernung zur Grundschule
0.14 km
Entfernung zur Realschule
10.2 km
Entfernung zum Gymnasium
10.8 km
Entfernung zur Autobahn
2.8 km
Entfernung zum Zentrum
0.6 km
Zustand
Baujahr:
1999
Zustand:
gepflegt
Verkaufsstatus:
offen
Energiepass
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Energiepass Art:
Verbrauch
gültig bis:
2027-10-11
Verbrauchkennwert:
114.10 kWh/(m²a)
Primärenergieträger:
GAS
Energieeffizienzklasse:
D
Jahrgang:
2014
Gebäudeart:
wohn
Ihr Ansprechpartner
Herr
Uwe Skrypczinski
004916093098814
004916093098814
Berlin-Color-Immobilien Meyer GmbH
Karl-Marx-Str. 16
15745 Wildau
Deutschland
E-Mail (zentral)
Telefon
004933752164800
Fax
00493036430458
Position
Immobilienberater
Briefanrede
Sehr geehrter Herr Skrypczinski,
Personennummer
3989
Kontaktformular
Objektbeschreibung
Beschauliches Wohnen im Reihenendhaus, aus dem Baujahr 1999, in unmittelbarer Nähe zu Berlin. Fünf Zimmer, zwei Bäder, Gäste WC und eine Küche inkl. Einbauküche verteilen sich in drei Etagen auf 136 m² Wohnfläche. Ebenso gehört ein Balkon und eine Logia, sowie ein großer Raum im Keller zu dieser Immobilie. Das Grundstück bietet 246 m² mit einer rückwärtigen Gartenfläche inkl. Geräteschuppen. Eine Garage im Haus zzgl. Stellplatz davor bieten Platz für zwei Fahrzeuge. Eine nette Nachbarschaft sorgt für eine gute gemeinschaftliche Stimmung.
Lage
Das Reihenhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Vehlefanz, fußläufig zur Nashorn-Grundschule Vehlefanz in einem Ortsteil der Gemeinde Oberkrämer im Landkreis Oberhavel. Wohnen im Grünen trägt zur Erholung nach Feierabend bei. Eine familienfreundliche Umgebung sorgt für Attraktivität. Fußläufig sind Einkaufsmöglich-keiten gegeben, Schulen, Kitas und ärztliche Versorgung sind im nahen Umkreis vorhanden.
Eine gute Verkehrsanbindung ist vorhanden: Über die nahegelegene B96 sowie die A10 erreicht man Berlin-Spandau oder das Stadtzentrum mit dem Auto in einer guten halben Stunde. Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar – die Bushaltestelle im Bereich des Einkaufszentrums. Ein Bahnhof befindet fußläufig in Vehlefanz mit Anschluss Richtung Oranienburg und Berlin.
Naherholungsgebiete, Wälder und Seen laden zu Spaziergängen, Radtouren oder sportlichen Aktivitäten ein. Ein Wohnumfeld für jeden, der natur- und gleichzeitig stadtnahes wohnen bevorzugt.
Eine gute Verkehrsanbindung ist vorhanden: Über die nahegelegene B96 sowie die A10 erreicht man Berlin-Spandau oder das Stadtzentrum mit dem Auto in einer guten halben Stunde. Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar – die Bushaltestelle im Bereich des Einkaufszentrums. Ein Bahnhof befindet fußläufig in Vehlefanz mit Anschluss Richtung Oranienburg und Berlin.
Naherholungsgebiete, Wälder und Seen laden zu Spaziergängen, Radtouren oder sportlichen Aktivitäten ein. Ein Wohnumfeld für jeden, der natur- und gleichzeitig stadtnahes wohnen bevorzugt.
Ausstattung
5 Zimmer
Balkon, Loggia
2 Bäder
1 Gäste-WC
1 Garage im Haus
Neue Heizung - Oktober 2026
Garten
Balkon, Loggia
2 Bäder
1 Gäste-WC
1 Garage im Haus
Neue Heizung - Oktober 2026
Garten
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